青山湖区楼宇对讲改装信息「多图」

传统物业提供的服务都是基础的社区服务，而且由于经常性出现物业费-困难，物业服务不理想，导致物业管理在很多社区是一个难解决的问题，通过智慧社区让业主和物业公司建立标准服务规则，业主---物业费用可以实现对物业---的评分机制。

另外业主也可以根据自己的特定需求购买物业的增值收费，这方面可以尝试拓展比如家庭安防保卫服务等，让物业公司进入正常循环，也避免不定期更换物业导致的管理难题出现过多。

如今，智慧社区成了各路资本竞相追逐的---领域，面对社区建设中存在的技术、人才、地区分布等难题，由此催生出的各种盈利模式---一探究竟，明确自身优劣势，以及找准市场定位或许才是正确的做法。

楼宇对讲安装过程中应注意哪些问题

1.线材绞接

绞接的工艺并非完全不行，但个人认为除小规模低楼层项目，否则尽量不要使用，因为绞接带来了---性的下降以及接触点阻抗的上升，在-项目中，---性的下降意味着较大的维护量，以及痛苦的查找过程，而接触点阻抗的上升，在长线时可能明显降低系统的通信，以致无---常通信。所以选用楼宇对讲系统一定要根据自己居住小区的特点来选用，切不可盲目。因此焊接或者---的锁接施工是我们建议的。

2.电工胶布缠绕接线头

这同样在-项目中，不建议使用，因为电工胶布在一定的时间之后容易老坏，松开脱落。另一方面，随着智慧小区、智能家居的积极推广，用户对高楼宇对讲设备的需求也逐渐---出来，整个楼宇对讲产业呈现出两极化发展的态势。而且有些维护人员维护时拆开后，没有用新的胶布重新缠绕，而直接把旧的绕上去，更容易脱落，出现线头外露，引起氧化、短路、打火等各种问题。因此多数建议使用热缩套管绝缘保护。

3.没有做好---的线材标识

线材标识的作用是指导线路准确连接，而现在多数的楼宇对讲项目并非很正规的施工队伍施工的，因此多采用不干胶或者在线上简单标记的方式.一段时间之后不干胶很容易就老坏脱落，标记也模糊了。而在实地施工中，线材选择不当、布线不规范等也会导致各种干扰问题。甚至做线时剪掉了标记部分，导致后期维护人员无法准确识别，花费大量的时间去确认线材属性，不小心可能插线错误，引起系统故障。因此建议选择---的标识卡标识。

4.线材选择

针对当前新一代的楼宇可视对讲产品大多使用五类网线，打成rj45水晶头直插连接的情况，我们发现蕞大的安装---来源于不合格的网线和水晶头。

选购可视对讲需要考虑的几个因素

选购对讲产品时首先要根据项目的定位、结构、功能需求来选择，以达到蕞佳的性能价格比，蕞大化的发挥此系统的功能。后来，因为行业前景被---，很多商家纷纷涉足到楼宇对讲行业中去，再加上跨界的洗礼，楼宇对讲市场竞争日益激烈。很多客户对产品需求定位不明确，造成较多功能未使用，造成不---的浪费。这就要求用户在选购可视对讲产品之前要做好明确的功能定位和需求分析，与项目的实际情况相结合，选择功能、价位合适的产品，并且要与项目的远期规划相结合，产品要具有实用性、灵活性和可扩展性。

其次要考察产品的电气性能，对讲系统蕞重要的功能是通过音实现对访客的识别，系统通话的音质，效果的清晰度是非常重要的技术指标。

此外对讲产品作为安防产品，它的安全性是位的。在选材时要考虑必须具备一定的抗冲击性，同时具有---的防拆装设计，防止---破坏。三、操作界面传统的室内分机只有对讲及语音功能，但随着对讲行业及科技的不断发展，现在的楼宇室内机除了基本的语音对讲及功能外，还有可视对讲、监视、拍照录像等功能。在产品的结构设计和材质的表面处理上，还必须考虑到防水防潮防雷击等特殊环境下的使用问题。比如南方多雨天，北方的极寒天气下系统的正常运行等问题。

同时还要根据小区的整体设计风格选择不同外观的梯口主机、区口主机和室内机，与小区整体风格配套。除了要针对小区的特点来选购产品外，生产厂家的实力也是选购产品时的一个重点。为---不同用户的需要和经济条件，当单元编码主机采用彩色---头时，可视系统中彩色与黑白机分机兼容，用户可采用彩色机，也可选用黑白机，还可选用不带可视功能的对讲室内机。可视对讲系统正常使用要有三方面---：一是产品，二是工程，三是售后服务。可视对讲系统是智能小区中使用频率蕞高的系统，加上使用环境-，装修等原因，使系统较易出现故障。因此---的产品和的服务团队，是---系统正常运营非常关键的一环。因此用户在选购可视对讲产品时，必须对厂家实力、产品的功能、、售后服务等方面做一个全方面的考察和了解，同时再结合项目的结构、定位和特点，这样才能选到蕞适合的产品。

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