张店物业管理服务-

一首先是常规性的公共服务。这是指物业管理中的基本管理工作，是物业管理企业面向所有住用人提供的基本的管理与服务。主要包括以下8项：1房屋建筑主体的管理；2房屋设备、设施的管理；3环境卫生的管理；4绿化管理；5保安管理；6消防管理；7车辆道路管理；8公众代办性质的服务。

二针对性的专项服务。这是指物业管理企业为---和提高住用人的工作、生活条件，面向广大住用人，为满足其中一些住户、群体和单位的一定需要而提供的各项服务工作。专项服务的内容主要有以下几大类：1日常生活类；2商业服务类；3文化、教育、卫生、体育类；4---类；5经纪代理中介服务。如物业管理企业在做好公共服务的同时，在管辖的住宅区内附属开展装饰装修、美容美发、餐饮、副食等多种经营服务。

从全国范围来看，物管对小区停车提供的服务主要分为以下三类。

类是管理服务。即提供停车场清洁、灯光、消防设施等管理服务，不提供车辆保管服务，对车辆安全不负责任，收费相对较低。

第二类是保管服务。对车辆具有保管义务，车辆发生安全责任，有赔偿义务，收费高。

第三类是管理和保管-服务。即-一定的保管义务，车辆失窃、损坏有一定的赔偿责任。