买房茶水优选企业,武汉祥哥买房管家

问:您在买房过程中有什么印象深刻的事？你说你也踩过坑是真的吗？

武汉祥哥:当然，每个人不懂到懂，我也一样，刚开始买房也踩过坑，我也买过ceo盘，就是-的楼盘，涨的很慢，也在做-时碰到政策突然收紧，卡着脖子不上不下。还有买到的房子涨了几十万，房东眼红不卖，结果只能通过法律手段解决。

不过，后都化险为夷，也感谢这些经历，让我在楼市中变得成熟，进化成现在的自己，我也想把这些经验分享给大家,让大家少踩坑.少走弯路。

2.二手房，属于市场定价，涨跌反映的是市场的情绪，目前武汉二手房相比于去年，在价格上是有略微下调的，挑选的空间也；但是，需要留意的是，5.1以来，二手房的交易异常旺盛，到底是-压制下的购买力释放还是市场真实的反映，需要持续观察。

不过市场-的回暖确实已经开始了，房源很多都是被。汉口-区问：祥哥你好,请问下江夏区或者白沙洲或者光谷有什么值得买的盘，首付大概40-45个。

答：这个首付，可以关注融创城、长投绿城兰园、富强天惠园、南益名悦华府、旭辉华宇江悦府等。

三是做好随时进场的准备。

体现在三个方面，

一是要大量看盘，锁定意向区域意向楼盘意向房源及备选房源，如果没有充足的时间或者对选筹把握性不大，可以依托-的中介或管家公司。

二是要做好资金准备，经过多次-降准后，当前市场上的钱已经多的拦不住了，不少甚至比按揭还要便宜。首先申明，我们旗帜鲜明的支持“房住不炒”！对于央妈来说，管住道闸口完全不是问题，也就是定向放水，比如支持小微企业，支持实体经济。但是，这个水放出去以后，往哪里流，就很难控制了。历史地看，企业主拿到低息-钱，互联网新贵拿到-后，往往选择-居住条件。就像当前熊熊燃烧的深圳市场，就有人归结于大厂码农手上的新钱实在太多了，他们是放水的前几拨受益人。

大多数开发商在签订商品房买卖合同之前，都会要求买房人签订一份《房屋认购协议书》简称：认购协议，但有时候难免会出现买房人签了认购协议后，又不想买了的情形，或是其他情况导致的无法顺利签订购房合同，那么交的购房定金能不能退呢？

1、认购协议自然失效，定金返还

签订房屋认购协议时，如果没有明确约定商品房的价格、面积、朝向、楼层、户型等具体条件，双方都打算将具体事宜留在签订购房合同时敲定，而在签订购房合同时，双方又没有就上述事宜达成一致，无法签订购房合同，这种情况就属于双方没有达成一致，买卖双方均没有构成单方面违约。

这种情况下，认购协议就自然失效，开发商应该把定金退还给购房者。