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农村房子的好处

农村房子年代久了是会不-，但是前提，你可以自己改，不论外观内部，或者结构，原来的石头砖瓦房，你现在可以改成钢筋混泥土也可以，原来的木楼板房，你也可以加盖成两层，只要地基范围不变，你一来不-影响整体形象，二来不用-打扰邻居生活，这就是农村房子的好处。在城市就不同了，房子已经盖好，就是这个样子和格局，内部你不能乱改，外面不是你的，你不能影响房子的整体形象，是什么就得怎么住，随意改动一来影响房屋结构安全，二来影响楼上楼上邻居生活，说一万个都不方便，方位朝向，都不是你定的。

自建楼房一楼餐厅客厅厨房洗手间楼梯5个功能区是必须的；家有老人，在一楼留一个老人房，省去爬楼梯的麻烦，也很重要；车库南方可以开放式，北方必须封闭，否则天冷车真的容易出问题；楼梯下一定别浪费，农村东西多，多个储藏室没坏处。面积有限的情况下，设计一套各方面都-的户型是不可能的，只能有所选择，看什么是重要的。自建房二楼尽量放卧室，一楼，顶楼夏天会热，冬天会冷，所以二楼很合适。

施工过程中的重要控制点　

1、地基基础

(1)地基必须挖至老土层，土质应均匀一致，并且进入老土层-不应小于20cm。

(2)基础埋深(从建成后室外地坪的低处算)不应小于当地冻土层厚度，且不小于50cm，-时，应有设计。基槽(坑)回填土应分层夯实。

(3)基础控至持力层后，应用钢筋(粗)探测地基下是否有空洞、软弱层，若有，应清除并挖至老土。

(4)基础持力层符合要求后，应立即施工基础，避免雨水浸泡和曝晒，如发生浸泡，要在基础施工前清除浸泡、变软的地基土;基础施工完毕后，应立即进行回填避免受水浸泡，扰动地基。