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工程承发包价格是一种重要且较为典型的工程造价形式。是在建筑市场交易活动中,由供求双方共同-的价格也就是合同价。工程造价核算的本质上是发承包双方之间就工程的结算价值问题,由于其价值仅涉及发承包双方,因此该价值确定只能是基于双方关于价格、计量规则的约定来确定工程在发承包双方之间的结算价值。工程造价包括了概算、预算、结算、决算。预算只是工程造价的一个分部。
工程造价的计算是分部组合而成。其计算过程和计算顺序是:分部分项工程单价——单位工程造价——单项工程造价——建设项目总造价。工程造价就是工程的建造价格,是指进行某项工程建设所花费的全部费用,其-内容是投资估算、设计概算、修正概算、施工图预算、工程结算、竣工决算等等。工程造价由建筑安装费、设备及工器具购置费、勘察设计费、土地购置费、项目管理等费用构成。总之,工程造价是指在建设期预计或实际支出的建设费用。
工程造价的费用组成
1、按照费用构成要素划分:由人工费、材料包含工程设备施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金组成。其中人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润包含在分部分项工程费、措施项目费、其他项目费中。
2、按照工程造价形成由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金组成,分部分项工程费、措施项目费、其他项目费均包含人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润。
工程造价的意义
工程造价管理是运用科学、技术原理和方法,在统一目标、各负其责的原则下,为-建设工程的经济效益和有关各方面的经济权益而对建筑工程造价管理及建安工程价格所进行的全过程、全方面的符合政策和客观规律的全部业务行为和组织活动。建筑工程造价管理是一个项目投资的重要环节。
工程造价管理的目的不仅在于控制项目投资不超过批准的造价限额,更在于坚持倡导艰苦奋斗、勤俭建国的方针,从的整体利益出发,合理使用人力、物力、财力,取得大投资效益。
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