东山公办养老机构-「在线咨询」

中国已进入---社会，且“未富先老”，“银潮”已-神州大地，养老问题----和社会关注，仅2019年就---了多项政策推动养老服务发展，并大力推进医养结合型养老护理机构建设，但民营养老机构医养结合转型并非一帆风顺。为分析民营养老机构医养结合转型面临的困局，我们特地采访了重庆民营养老机构代表——老年养护中心以下简称养护中心---。老年养护中心---面对，孤掌难鸣2013年，---《关于加快发展养老服务业的若干意见》国发〔2013〕35号，医养结合那时候还叫“医养融合”逐渐走上台前。截至2019年年末，发布医养结合相关通知、意见、规划等共20个以上，其中有关民营养老机构的政策归纳起来总共有3点：

1.对于已建成的民营养老机构，建立健全卫生机构与养老机构合作机制，鼓励养老机构与周边的卫生机构开展多种形式的协议合作。2.支持有条件的养老机构按相关规定申请开办康复医院、护理院、-医院、安宁疗护机构或医务室、护理站等，重点为失能、失智老人提供所需的护理和生活照护服务。3.深化“放管服”改革，包括新建养老机构，以及养老机构开办康复医院、护理院、-医院、安宁疗护机构或医务室、护理站等。但是，对于民营养老机构，如何转型，如何进养结合，如何开展运营，几乎没有可借鉴且-运行的案例，以及自上而下实际操作的“指南”，都只能自己思考，自己摸索。作为批医养结合试点单位，老年养护中心给出了他们自己的。

2015年9月28日，北京市民-透露，从今年开始，全市215家公办养老院除保留一部分专门服务特定养老对象外，其他的都将逐步实现民营。养老院“公办民营”，是一种新的办法，它可以避免---部门既当运动员，又当裁判员。北京的公办民营养老院-起步，别的城市有没有这方面的经验可借鉴？本报---赶赴台湾，实地探-北一家较为的“公办民营”养老院——台北至善老人安养护中心。这家养老院已有近12年的运营经验，-会长陈德铭去年也曾专门探访，希望他们的经验能给我们一些启发。9月23日下午4时许，一辆大巴缓缓驶入位于阳明山脚下的台北市至善老人安养护中心。

车门打开，腿脚利索的老人们自己走下车，一些乘坐轮椅的老人则由志工推至车内自带的升降设备上，连轮椅一起被送到地面。老人们-参观完台北松山文创园，在志工的陪同下返回养护中心。中心这幢地下两层、地上三层的大楼依山而建，建筑面积约27000平方米。四周树木繁茂，花朵盛开，空气清新。中心从2004年1月起正式运营，目前有400多位老人在这里安享晚年，平均年龄约85岁，81岁至90岁的老人居多。年满65岁可申请入住走进中心大楼，一层是宽敞明亮的会客大厅，室外设有园艺区、咖啡馆、游泳池、spa池等，楼上则分为安养区、养护区以及长期照护区。只要是年满65岁，且户籍在台北市一年以上的老人都可以申请入住。安养区有153张床位，以能自我照顾，具备生活自理能力或轻度失能的老人为服务对象；养护区设248张床位，以缺乏生活自理能力，中度及以上失能老人为服务对象，例如需坐轮椅或插管的老人。

目前我了解的养老院分为以下几种模式1：医养结合的养老机构这种模式的特点是养老地产和服务紧密结合，可以为有照料需求的老年人提供和及时的服务，由于前期投资大并且需要和机构的资源整合，所以目前只有大型的地产商(万科，保利华润等)有能力并有意愿布局；高---加上服务，导致收费必然是所有养老模式里面的，事实上这种模式的顾客群体针对的是高收入老人或子女，此类模式投资很大，盈利的模式实际上与房地产销售模式相同，因为未来的市场需求很大，所以只要足够的资金支撑再加上-管理服务，盈利前景-。

2：公办养老院公办养老院一般是非盈利的机构，传统上主要承担鳏寡老人的日常照料等基本服务，属于---基本养老服务的一部分，大多服务单一。不过在下来的重视下，很多养老院在做升级改造，主要以上广深等经济发达地区为主，尤其是北京，上广州，浙江等地3：公办---养老机构顾名思义，由---提供场地等硬件设施和政策法规支持，具体经营承包给私人养老从业公司和个人主要提供的大多是照料，看护，康复，---等服务，能否盈利很大程度上要看与合作---的合作条件，(据业内人士透露，和私人医院一样要有很多人在从医保报销上动脑筋，是正经经营的本分人能挣到钱？还是坑蒙，-补----的老板在-？这个我无话可说)据了解目前我国的养老院普遍盈利水平不高(不包含-非盈利养老院)，医养结合的机构大多在投入期，很多都还处在盈利模式的磨合期，更多的意义在于行业布局。很多私立养老院的设施落后，服务水平低下，不能提供老年人所需要的服务；