买房在线咨询-【武汉祥哥评房】

问：你怎么看今年---给武汉楼市带来的影响？

武汉祥哥：---给武汉的影响是，楼市自然无法独善其身，但是买房需求只是暂时抑制没有消失，购房计划只是后推，卖房人就有点难受，急着只能贱卖；但对于买房人这是千载难逢的入手-，我们-都建议投资型买房人要逆市操作，就是淡季买入，旺季卖出，这样才能做到收益化。

问：什么是买房管家模式？为什么说是传统模式的升级版？

武汉祥哥：管家一直就是/私享的代名词，买房管家也是如此，

管家模式首先是你的私人买房-，管家是买卖房经验丰富，名下n套的-，-给你面授机宜，甚至帮你看房出建议，帮助你在用少的精力，锁定喜欢的-房源。

传统模式要买到自己喜欢的房，-是二手房，需要自己大量看房、甄选，后很可能还选错房。总结下来，费时、费力、费钱、易踩坑。

听说你们也会和传统房产中介合作，这是怎么回事？方便介绍一下吗？

武汉祥哥：对，我们在线上和选房，中介的优势是上千家线下门店，我们打通了全武汉所有传统中介的房源资源，不用各个中介去看，而且筛选出了一批-的合作渠道。

买房-的是选房，选房上不能出现失误，选完买卖合同签完后，后续的、过户、交房手续技术含量不高，我们把这块交给长期合作的中介执行，后让买房人选到-的房，而且-惠，降低了买房成本。

问：买入即赚是怎么做到的？

武汉祥哥：市场上总有一些低于市场价的房源，碰到客户急需周转时会再次降价，这种房在买入时，就产生了利润空间，考验的是房源渠道和选房的眼光，这是我们的优势。

问：在买房过程中要注意哪些易踩的坑呢？

武汉祥哥：先说新房，那些中介力荐的新楼盘、卖了n久一直卖不动的楼盘，就不要去买了，好房不会-往后还一直打广告，好房-。

二手房需要对比户型、楼栋、楼层、朝向、是否满二、使用情况等等因素，而且多看成交价和当前挂牌价。

买房容易踩的坑很多，只言片语很难说清，大家多看多问，也可以多关注我们这类买房管家或房产---，站在-的肩膀上，肯定能少走弯路,大家有兴趣可以通过我们武汉祥哥评房的公众号或我助理微信whmfzl，加入到我们的买房圈子，希望大家能够买到-的好房。

今天，我想给那些囊中羞涩、-、预算有限的纯刚需们一些中肯的建议，相信你们一定会有很大收获：

不要在三四线小城市里一直换房、买房。在小城市买房，只会越买越穷，因为属于纯消费。

你在所在城市应该拥有的房产数量，请用下面这个标准自我衡量：

三四线城市≤1套，弱二线城市≤2套，强二线城市≤3套，-城市=∞套。

上面的标准就是你这辈子的-。