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---途径

登记---，夫妻双方协商一致，即可到-登记---进行登记---。协商一致的内容，应该体现在---协议上，包括但不限于以下内容：---意思表示、抚养权归属、抚养费给付、财产分割等。

---，夫妻双方不能协商一致，只能去------，由裁决是否准予---，同时会裁决抚养权归属、抚养费给付、财产分割、------归属等问题。

对于这种房产他的风格来说，夫妻双方可以先尝试一下协商解决。

个人房产增值部分---怎么分配

       夫妻之间进行---房产分割的时候对于一些增值财产会不太清楚，比如说当前---也是在增长中，许多---夫妻在---时发现他们-存续期间---增长了许多，那么在---时这部分增值的部分能够具体怎么分割?房屋的增值部分在---时进行财产分割该怎么分配，要看具体的情况：

　　1、购房时，只有一方以个人财产出资购买的，此房子属于购房者的个人财产。因此，房子的增值部分属于房子价值的一部分，不属于夫妻共同财产。---时按照个人财产不予分割；

　　2、如果购买的房屋是夫妻共同财产购买的，则房子属于夫妻共同财产，---时按照夫妻共同财产予以分割，房屋增值部分就不需要单独列出予以分割了；

　　3、如果是以个人财产购买，夫妻共同还---的，此时就需要考虑-法解释三的规定了。也就是说，双方婚后共同还---支付的款项及其相对应财产增值部分，照顾子女和女方权益的原则予以分割。

房产过户注意事项

　　1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织---明营业执照或组织机构代码原件及复印件加盖公章，单位-代表人委托书收件窗口---，受托人原件及复印件；

　　2、若非住宅转移，还需提交土地使用权---；

　　3、若当事人不能-办理，需出具委托书或公---，受委托人需出具原件及复印件；

　　4、房屋若已出租，且承购人非承的，需提交承放弃优先购买权证明；

　　5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权---；

　　6、若经的，需出具和协助执行通知书。

　　去办理过户手续，带上---原件，复印件，，复印件，

　　去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场：带上、、房证、契证、单身的需要单身证明买的人只要带上就可以申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：

　　一登记申请书；

　　二申请人明；

　　三房屋所有权---或者房地产权---；

　　四证明房屋所有权发生转移的材料；

　　五其他---材料。

　　前款第四项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人院或者仲裁生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

　　如果当事人携带的房产过户材料不齐的，应当按照要求及时补齐。