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房产过户流程

　　1、---过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方---上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕---上面只有一个人的名字)。

　　2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

　　3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去---税金 ，一般需要十五个工作日左右。

　　4、房产过户税金---完毕后便可拿到---。

------如何---

　　1、写民事诉状，部分写明原告、被告的姓名、性别、出生年月、民族和住所地，第二部分写请求a。请求---；b。小孩的抚养问题；c。财产---分割；第三部分写事实与理由，把何时结婚、何时---，因为什么原因---等情况写明。诉状打印，但末处必须手签名；

　　2、到住所地所在-(区或县)---，在---庭办理---手续；

　　3、---的时候递交民事诉状2份、、夫妻两人的(至少带上自己的)、小孩的或原件，如果有财产需要分割，还要带上财产相关证据，如---、机动车等。证据需要交2套复印件(案卷中一份，发给对方一份)；

　　4、---庭-后，缴费；

　　5、将缴费与材料交给---庭，回家等通知；

　　6、给你的案子排期开庭，并将诉状副本、证据及其他材料送达给被告，送达被告后，会通知你开庭时间，你需要去---开庭传票；

　　7、如果对方也同意---，可能约你们双方去调解(我国民事---中，调解是必经程序，开庭前不组织你们调解，开庭时也会问你们愿不愿意调解)，如果调解成功，则发《民事调解书》，调解分两种，可能调解---，也可能做通你们的工作，不---，结案；

　　8、如果调解不成则开庭，开庭时还无法调解的，就会，终发《民事书》；

　　9、可能---，也可能判不离，一般情况下，次------的，被告不同意---，会不予准许---。你的朋友可以在生效6个月后再次------。