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武汉家庭屋面防水分享外墙渗漏原因及防水技术设计要点

设计因素导致的渗漏

1很多设计人员不重视细部大样设计，如窗台坡度、鹰嘴、滴水槽、穿墙管、外墙预埋管件、门窗、幕墙与墙体间的接缝等，此外也无-配套的外墙设计施工图集作为参考，在这些方面设计时简而化之。

2具体设计中忽略了不同材料界面连接。如外墙设计层层装饰线条，且线条顶部标高与梁顶标高相同，由于外墙面砖与砼梁的温度膨胀系数相关很大，极易产生裂缝，从而使线条上部渗水。2将防水砂浆搅拌好后，需要先在混凝土施工基面涂抹一层素水泥浆，然后再进行底层砂浆的涂刷。同样原因，女儿墙根部往往也较易开裂渗水。外墙饰面砖(小型)设计成细缝拼接，使砖与砖之间不能嵌填密封材料，导致漏水。

3高层建筑外墙防水重视程度不够。随着建筑高度的增加，风压加大，致使外墙渗漏率加大，降低了外墙作为围护结构的使用功能和保温隔热性能，也会导致外墙使用寿命的缩短。非承重墙用的砌筑、找平砂浆采用透水性较大材料。

4在设计中---对外墙防水不重视，外墙面设计没有防水概念及功能设定，对建筑物的功能系数大打折扣。在进行设计时，应充分考虑结构造型、防水材料特性，正确选用防水材料，尽可能消除应力裂缝，在建设造型上有利于屋面和外墙的防水。

防水怎么办理

　　1.步：公司要有营业执照，才能进行

　　2.第二步：------的企业要以法人名义向市建设行政主管部门提出申请，级的建筑企业是要在企业注册地所在区建委提出申请。

　　3.第三步：市建委对申请的防水防腐进行资料审核，答主要审核企业人员、企业---产、工程业绩是否符合标准，符合防水防腐的条件下达批准文件。

　　4.第四步：市建委对资料审核，对属于实际核准规范进行公示。公示完成后无异议的予以核准并报建管局备案回。

　　5.第五步：企业在---核准后，到市住建局工程科办理相应手续，带手续完成后便可-防水防腐工程书。

卫生间防水堵漏施工注意事项

　　1.-卫生间的地面平稳

　　如果需要更换卫生间地砖，那要先将原来的地砖铲除之后，用水泥砂浆将地面做平，然后进行防水处理，这样可以避免因防水材料涂抹不均匀、薄厚不一致造成的渗漏。

　　2.接缝处要涂刷-

　　对于卫生间地面和墙之间的接缝是较容易出现问题的地方，所以涂刷防水材料时要涂刷-。

　　3.墙面处理也很重要

　　做卫生间防水处理时，墙面也要做30cm的防水措施，主要是防止积水渗透到墙面，如果卫生间墙面不是承重墙而是轻墙体，那要将整个墙面涂满防水材料。

　　4.防水实验一定要做

　　卫生间防水施工完成后，要堵住所有下水管，然后灌满20cm的水，观察是否有渗漏现象，这步非常重要，不要嫌麻烦。

　　5.下水管道保持通畅

　　卫生间的下水管道、包括地漏、卫生洁具等，都要保持通畅。