宿州学校房屋鉴定公司服务【安徽京翼】

建筑抗震鉴定内容

1、主要检测参数有：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。

2、非现场检测项目有：

1混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度；

2钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。

3木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。

引起房屋损坏衰老的原因  

(1)设计因素——设计错误，无证设计，设计标准过低；?  

(2)施工因素——未按标准、规范操作，未达到设计要求，偷工减料等；?  

(3)材料因素——不成熟的材料，以次充好；?  

(4)地质因素——特种地基土体；?  

(5)人为损害——破坏性装修，缺修少养，使用不当，外界影响(如周边环境有基础、地下室、道路施工及车辆撞击等)；  

(6)自然影响——风、霜、雨、雪及腐蚀以及自然灾害(水灾、火灾、台风等)。

房屋安全检测现场工作内容

1、房屋变形测量。房屋整体变形测量包括倾斜测量和相对高差测量。根据房屋检测实际现场情况，至少采取其中一种测量方式，有条件时应采用两种方法进行互补测量。房屋构件变形测量一般包括柱倾斜测量和梁、板、屋架及其他大跨度构件挠度测量。

2、房屋完损检测。

3、房屋其他性能检测。

4、房屋结构安全性分析及评估。

5、房屋安全检测报告。

6、房屋安全检测结论与房屋加固建议。