电梯坏了，谁来负责维修？
前不久西安的一场大雨让个别小区的电梯闹起了“”，甚至因进水出现了---的零件损毁，需要紧急维修。电梯坏了，到底谁负责维修？维修费用到底谁出？一时间成了大家关注的话题。采访中我们发现，有的小区动用了大修金，有的小区要求业主分摊维修费用。其实，日常关于电梯维修的---经常成为媒体关注的话题，更成为物业和业主双方争议的焦点。其实，日常关于电梯维修的---经常成为媒体关注的话题，更成为物业和业主双方争议的焦点。为了让大家明确政策，让物业和业主都能了解自身的责任，就电梯维修责任和维修费的使用等问题，---近日采访了人士，对今年4月---的《西安市关于进一步加强电梯管理-》中涉及电梯维修的内容进行了深入-。
问题1.电梯坏了，谁来具体负责维修？
解答：电梯是大家共有的设备和工具，属于业主所有。按照规定，所有电梯必须有电梯维修保养公司进行日常保养，---排除电梯故障，或者出现故障及时解决。二、当电梯门快关上时，千万不要强制冲进电梯，阻止电梯关门，切忌一只脚在内一只脚在外停留，这样会受到伤害。而物业管理部门受业主委托管理物业环境，因此，物业对电梯日常维护和管理负有责任。但是，一旦电梯出现故障，需要更换零部件或者大型维修所涉及的费用，则应由业主承担。实际上，出现需要大笔资金的时候，业主委yuan会可以按照关于住宅维修金的专项管理办法，动用住宅维修金来进行电梯的大修或者改造。
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扶梯使用应急知识
请注意：不要使用guai杖、棍棒、助步车、轮椅或其它带轮子的推车等乘扶梯；不要光脚或穿着松鞋带的鞋子乘坐扶梯；穿长裙子或手拎物品乘坐扶梯时，请留意裙摆和物品，-被挂住。
1进入扶梯时：
稳步迅速进入和离开。如果你视力不好，更要---小心；
请留意扶梯的宽度，靠右站立，不必与他人挤站在一个梯级上；
用手拉紧儿童或抓紧容易掉落的小件物品；
体弱老人和儿童一定要在健康成年人搀扶和陪同下乘用；
2乘坐扶梯时：
使宽松的服装离开梯级和侧面；
不要将手提包或小包放在扶手带上；
在扶梯运行到末端时，务---集中注意力，不要在此时浮想联翩；
不可倚靠扶梯侧面裙板；
请不要用脚踢扶梯盖板；
头不要伸出扶梯侧面，以免撞到外侧物体；
由于梯级的高度不是为行走而设计的，请不要在梯级上走动或跑动。以免增加摔倒或跌落扶梯的危险；
3当离开扶梯时：
---边沿，一步跨出扶梯；
乘梯结束，请快速稳步跨出扶梯，离开扶梯出口区域，不要停下交谈或四下张望，请主动为后面的乘客让行。
4关于紧急停止开关：
在扶梯出入口处设有紧急停止开关，仅供紧急情况下使用，正常情况下请勿按动。
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浅谈我国电梯安全领域存在的问题
随着我国城镇化步伐的加快，国内电梯市场增长迅速。据中国电梯协会统计，2013年保有量约292.24万台，预计到2015年底可达420万台。4、安装、改造、重大维修时的有关资和记录日常检查与使用状况记录、护保记录、年度自行检查记录或者报告、应急救援演练记录、定期检报告、设笛运行故故陣记录至少保存两年、其他---料应当长期保存。但近年来，我国电梯事故频发，2013年电梯发生事故70起，2014年48起。下面来说说我国电梯安全领域存在的问题。
(一)电梯生产、维保环节违fa-现象---
电梯制造、维保市场混乱，规范化水平不高，对于违fa-企业-力度不够。据统计，2012年底我国电梯行业共有备案的整机制造企业456家，部件制造企业155家，安装维保企业5867家。
在浙江、山东等电梯产业集群地区,出现了市场价格竞争，导致部分小型电梯生产制造企业降低生产成本，大量电梯配件---规范的供应商处采购，造成电梯整体低下，进而致使电梯整体安全性能降低，使用寿命缩减，甚至留下了隐性的安全---。
电梯维保行业的违fa-现象也同样存在，整体服务水平低。一方面,由于我国电梯保有量的快速增长，促使从事电梯维保的企业和人员快速增加，形成了“小而散”、“多而杂”,良莠不齐的局面。a：永磁同步主机，vvvf控制，该类电梯大面积推广应用已经近十年，而销售量正在逐年增加，市场比例每年都在提高，耗电省外，还对环境的保护要比涡轮蜗杆电梯好，是现在的主流的产品，也将继续增加占有率。另一方面，价格成为大多数电梯使用单位挑选电梯维保单位的主要因素，容易导-梯维保工作形式化、表面化，甚至出现了偷工减料，“以修代保”-取费用等现象。
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电梯的钢丝绳会断吗？
1、不锈钢丝绳,使用不锈钢丝结制的钢丝绳,如304或316不锈钢,价格相对品蛊,对不锈钢丝进行锰系磷化涂层处理(不锈钢丝磷化需要特殊磷化西方),同样可以大幅度延长使用寿命。
2、涂塑钢丝绳,在碳素或镀溶钢丝娓基础上,在钢绳或股绳外层涂敷聚乙烯或聚bin 烯
3、光面钢丝绳,英国1834年开始生产,国内天津第yi 钢丝绳厂1939年开始生产,随着酵心余层钢丝绳大批量进入市场,将被化余层钢丝绳全mian淘汰电柳引丝绳,殷6-8根成,安全系数为12,安全性能是有保的,包括工程设计中的安全计算和实际运行试金都证明了其安全性,所以オ会-工程化使用。解答：根据《意见》规定，使用住宅专项维修资金进行电梯修理改造更新，按《西安市住宅专项维修资金管理办法》规定的程序实施。钢丝绳的失效过桿是微动疲劳,先发生断丝,在发生断股,后发生断绳,这个需要很长时间间,生修人员需要每月检查钢丝绳状况断丝根数达到规定数值就必须更换新钢丝绳,安全有足够的---,仅供参考。
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