东莞康养用地转让价格-「珠佳房地产」

工业用地能否转为住宅用地

经过规划部门-，市---同意的前提下，需要补交土地出让金改变用地性质，价格与此地块价格有关，没有明确的标准，各个地市也不同

1、工业用地转为住宅用地目前很难了，不过只要你关系够硬，还是有操作空间的，在以往这种例子并不少见。很多开发区的操作模式就是先以工业用地地价拿下，然后再通过关系更改为住宅或商业用地。

2、工业用地上的住房，必须要转变土地性质才能上市交易。否则可能存在操作，因为土地性质一般很难发生变更。

请问土地使用权怎样转让

可以转让除一般的民事行为生效要件外，尚须如下---要件： 1、以出让方式取得的国有土地使用权转让条件 1按照出让合同约定支付全部土地出让金，并取得国有土地使用权； 2按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的 25% 以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件； 3转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权---。 2、以划拨方式取得的国有土地使用权转让条件 1土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人； 2领有国有土地使用证； 3具有地上建筑物、其他附着物合 的产权证明； 4经有批准权的审批。

建设工程设计方案的审批审批前需征询民防办、局、---、水务局、绿化市容局、住房保障局、的意见，征询同意后由规土局进行建设工程设计方案的审批，时限为10个工作日。

建设用地批准书办结时限为8天。

建设工程规划---建设单位在完成设计扩初方案和施工图设计方案，并经---同意后可向规土局办理建设工程规划---，办结时限为10个工作日。

建设工程规划---办好后，建设单位后续工作是到建交委办理建筑施工---、规土局办理开工复验等准备工作，至此可进行项目的施工。

康养用地转让价格