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房屋地基基础、建筑主体、承重结构明显沉降、开裂、变形、---腐蚀或者出现其他---影响房屋安全情形的，学校、医院、场馆、车站、商场等公共建筑使用年限达到设计使用年限的三分之二的，都应当委托房屋安全鉴定机构进行对房屋安全鉴定。此外，公共建筑超过设计使用年限的，应当至少每5年进行一次房屋安全鉴定。
如何提高房屋抗震能力——选址和地基
1、选择地势较开阔平坦，土质坚硬的地方建房，避开河湖、池塘岸边和不稳定山坡。
2、根据场地条件修筑不同类型地基基础，所用材料应达到：砖***mu7.5，混凝土强度***c10，砂浆强度***m5，毛石为坚硬块状。
3、用置换法、加密法、设置地基圈梁等方法处理软弱、松散地基土。
单位工程同一条件下的单桩水平承载力特征值的确定应符合哪些规定
1当水平承载力按桩身强度控制时，取水平临界荷载统计值为单桩水承载力特征值。
2当桩受长期水平荷载作用且状不允许开裂时，取水平临界荷载统计值的0.8 倍作为单桩水平承载力特征值。
3当水平承载力按设计要求的水平允许位移控制时，可取设计要求的水平允许位移对应的水平荷载作为单桩水平承载力特征值，但应满足有关规范抗裂设计的要求。
钢结构安全评定——连接与构造措施
1合理设置焊缝尺寸、螺栓的间距与直径、杆件的截面尺寸。例如截面尺寸要达到设计要求中对截面尺寸的规定，钢管壁厚度3mm，钢板厚度大于4mm，角钢的截面大于l45×4mm。
2-构件之间的-连接。无论是进行构件与构件的连接，还是构件本身的连接都要符合规范要求。连接计算主要是为了检测连接的---，主要包括承载力与受拉计算，焊缝的连接强度计算，柱与钢框架结构梁的刚性计算，螺栓铆钉连接受剪计算及连接节点处板件的计算等。
3-钢结构的局部满足稳定性要求，例如可以增加截面的宽厚比等。
4隔热以及防护性能满足要求。
5钢结构的整体支撑以及构件之间的布置要科学合理，并-每一部分的施工，例如严格控制屋架、竖向支撑、桁架的水平及垂直支撑等。
6严格控制支座的加工及安装施工，例如垂直度、安全平整度以及支座位置的安装要满足要求。
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