日照建设工程预算造价-在线咨询,山东至信建设集团

如何了解建设工程预算造价---

  要了解建设工程预算造价---，先要弄清楚工程预算。设计单位或施工单位根据拟建工程项目的施工图纸，结合施工组织设计或施工方案，建筑安装工程预算定额、取费标准等有关基础资料计算出来的该项工程预算价格预算造价，称为工程预算。

  工程建设预算泛指概算和预算两大类，或者说工程建设预算是概算与预算的总称。建设工程预算造价---概算和预算大致有如下区别：所起的作用不同。概算编制在初步设计阶段，并作为向和地区报批投资的文件，经审批后用以编制固定资产计划，是控制建设项目投资的依据；预算编制在施工图设计阶段，它起着建筑产品价格的作用，是工程价款的标底。

 建设工程预算造价--- 编制依据不同。概算依据概算定额或概算指标进行编制，其内容项目经扩大而简化，概括性大，预算则依据预算定额和综合预算定额进行编制，其项目较详细，较重要。编制内容不同。概算应包括工程建设的全部内容，如总概算要考虑从筹建开始到竣工验收交付使用前所需的一切费用；预算一般不编制总预算，只编制单位工程预算和综合预算书，它不包括准备阶段的费用如勘察、、生产职工培训费用等。一般情况下，结算是决算的组成部分，是决算的基础。决算不能超过预算，预算不能超过概算，概算不能超过估算。

  决算是项目的竣工决算。整个项目竣工，建设单位对完成的整个项目从筹建到竣工投产使用的实际花费，所做的财务汇总。需要完成相应的报表，进行工程造价分析，指标数据的两算决算与概算对比等。

  在建设工程预算造价---工程实施阶段,如何将实际造价控制在预测值之内, 如何科学的使用建设资金是造价管理研究的主要目标和任务。在施工阶段, 造价---应对施工组织设计认真审核, 采用技术经济比较的方法进行综合评审, 把计划投资额作为投资控制的目标值, 定期分析目标值与实际投资值之间产生偏差的原因, 重点审核施工组织设计中因采用各种不合理施工措施所增加的费用。对于发生的工程变更, 要仔细---每一个子目的单价、数量和金额的变化情况, 实行事前把关, 主动监控, ---投资控制目标的实现。建设工程预算造价---施工过程中往往出现索赔的现象,承包商总是寻找一切机会, 既希望索取费用赔偿, 更想得到利润和工期补偿, 作为造价---就应该精通施工合同条款, 熟悉工程项目的---标准, 当好 仲-!, 维护合同双方的---权益。

  工程项目实施阶段在控制建设工程预算造价---方面可从如下几点着手: 仔细---合同标价和工程量清单、基本单价及其它有关文件:正确进行工程计量, 复核工程付款账单, 按规定进行工程价款结算: 正确理解设计意图, 严格控制设计变更, 对设计---的地方及时更改: 熟练运用定额, 合理进行现场---。---施工组织设计, 选择合理的施工方案,有效控制造价。

  工程量的审核：工程量审核是结算中基础的, 它直接影响计算工程直接费和其他各项费用, 它的准确与否, 直接关系到工程造价的高低。因此, 必须根据竣工图纸及其他相关资料以及现场情况对工程量的准确性进行核实, 从中---出由于计算上的错误所造成的工程量与图纸和施工现场不符的项目, ---是一些施工单位预算人员做结算时有意加大工程量和重复计算的情况。

建设工程预算造价------的解决应当遵循以下几点

  在建设工程预算造价---建设工程---中，涉及---的，当事人有明确约定的，人民应当按照当事人的约定；如果约定不明确，如暂定等，但约定按照某一定额进行结算，人民委托鉴定时应当明确按照该定额进行结算。这样做是符合《合同法》第64条的规定的。但是，这样做的前提是有赖于工程造价行业的观念和管理方式的改变。其---在于如何看待建设工程定额的性质，一旦明确了定额不是---定价或者---指导价后，这种变化是必然的。但是，人民在这一改变前并不是---为力的，因为理论上人民的是具有力的行为指针。人民可以通过尊重当事人的来推动这一变化。

  应当允许当事人在建设工程预算造价---的过程中提起，也可以对工程造价进行阶段性的鉴定。不能一概地要求建设工程必须是在工程竣工后进行。对于当事人的违约责任，人民必须严格追究。不能因为建设工程---的违约责任追究十分困难就放弃追究，我国建设工程领域的许多问题(包括问题)，都是产生于不能严格履行合同。此外还有---在合同的结算方面加以完善。

  完善合同的结算条款：为避免合同造价---，积极的办法就是当事人在设定承发包合同时增加工程造价过程控制的内容，按工程形象进度分阶段进行结算并确定相应的操作程序，使承发包合同签约时不能确定的工程造价，在合同履行过程中按约定的程序得到确定，从而避免可能出现的造价---。