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随着深圳---持续---，深圳客加速外溢，东莞临深片区楼市成交迎来暴增，成东莞市场主力。

受深圳---加速外溢影响，临深片区楼市成交迎来暴增，成东莞市场主力。

据东莞中原市场研究部监测数据显示，上周临深片区共成交住宅537套，占比全市的34%。其中，凤岗成交尤为---，截周已连续7周---镇街销量套数------，累计销售2065套，日均卖出42套。

临深片区多楼盘提价　　

成交大幅上涨，---自然也水涨船高。------发现，近段时间，临深片区已有多个楼盘提价。

“3·30”新政---后，凤岗的永江·臻萃园声称要涨价，而在-过去的4月，该楼盘价格确实上调了4%。

同样，位于凤岗的大运城邦益田金地艺境花园，今年也曾多次调整价格。据了解，与年初相比，目前该项目价格涨幅已达10%-15%，只不过，由于前段时间销售过于---，目前该项目正处于暂时无货可推状态。

塘厦的御湖半山年初均价只有9500元/平方米。东莞中原市场研究部监测数据显示，上周御湖半山住宅成交均价为10236元/平方米。半年时间不到，涨幅约8%。东莞厂房网

新疆汇盛众合投资管理有限公司建设地点：和田县经济新区团结路西侧。建筑面积：占地面积1100亩，总建筑面积420000㎡。工程概算总投资：总投资100000万元。产业园可做办公、仓库用途，欢迎各类企业入驻。

截至4月19日的统计数据显示，目前全市共有可利用土地632幅，面积为76902.3亩。其中工业类用地包括工业、工业用地、一类工业用地、普通仓库用地、物流有276幅，共42436.6亩，占可利用土地的56%。

据此，市内资经济促进中心引述有观点称，东莞土地资源紧张是客观事实，但土地紧张不等于无地可用，只要节约、集约使用土地，现有可利用土地完全可以满足产业转型升级的需求。

市---相关负责人称，接下来将倒逼镇街---转变“铺新摊子”、“怕麻烦”的思想，主动盘活存量土地，同时发挥“三旧”改造在拓展用地空间、优化产业结构等方面的重要作用。

楼宇可用楼宇集中在虎门等地

据介绍，过去东莞给很多人的印象是到处是工厂、工业园区，甚至有人戏言，东莞是“经过一村又一村、村村像城镇；路过一镇又一镇、镇镇像农村”。如今，以南城、松山湖等为代表的城市新区快速---，出现了很多写字楼。写字楼的数量和代表着一个地区的现代化标准和国际经济参与程度。

据市内资经济促进中心介绍，近年来，东莞的写字楼在改变城市天际线的同时，也为在莞企业创造出---的办公环境。初步统计显示，目前东莞共有可利用楼宇66幢，面积1665918平方米，主要集中在虎门、长安、厚街、常平、南城、松山湖等地。

写字楼租赁中介收费标准是什么？

１、东莞写字楼租赁一般会向物业方、出租者收取相当于房租半个月到一个月的费用，具体多少双方事先就约定好了。而承租者、租客不需要支付任何中介费用。

２、在通过中介租赁办公室的时候应该注意的事项：客户对找写字楼的---需求要明确，如预算、到期时间等具体需求要明确；需求一旦改变，及时与物业顾问沟通以免延误时间；

３、不要轻信网站或个人口头报出的---，会误导您对市场的判断，经办人会很被动，在争取条件时，请配合物业顾问提供开发商需要的相关文件，如委托书、意向书等，租赁小业主的房子，务---检查小业主的产权证，是公司产权的需提供营业执照。

４、有看中楼盘时，也要有备选方案，且提前请装修公司设计方案，为消防申报做准备，

５、并能帮助您做决策及节约装修时间，对选定楼盘的所有收费提前了解清楚，以免签合同后又产生额外的费用。

设计、外观：

作为企业，办公地点不仅仅是“生产价值”的场所，同时也承载着一个企业对外形象展示的职能。一般只要条件允许，企业会选择一栋设计新颖合理的写字楼，来提升企业的形象。所以，写字楼的外观设计、内部空间结构设计、走廊、大厅、卫生间、景观区等设计是否有品位，采光通风、电梯的与配置、装修的品质等因素也会影响企业的使用价值以及投资价值。