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2018年城市房屋---的补偿标准是什么？如何制定？

我们来讲一下，2018年城市房屋---的补偿标准是怎么样的。城市房屋---补偿标准的主要法律根据是《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《国有土地上房屋征收评估办法》。这里面已经对城市房屋---补偿标准给予了明确的规定，但是这只是补偿的大方向和---原则，细化标准其实还是要各地具体制定。

各地的城市房屋---补偿标准按规定，应当每两年到三年更新一次。因此，您需要具体关注各地的---网站。补偿标准的具体年限对补偿也是有着明显影响。每一年的经济发展水平也是变化的，这也就影响到了很多被征收人的补偿款在年前年后的补偿可能会有区别。

但是，各位被征收人需要注意的是：---补偿标准是在征收公告发布之日就确定了的。而且，对被---房屋的补偿标准制定也是参考房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格，由具有相应---的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

这个重要的时间节点大家一定要注意，您的补偿是否合理，从这里也是可以判断的

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根据《------土地管理法》第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。所以，养殖场被征收依照以下规定进行补偿：养殖场鱼塘、养猪、羊、牛等的征收补偿包括四方面：对地的补偿;对地上附着物的补偿;停产停业的补偿;合理的---费用。其一，对地的补偿：1征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收---年平均年产值的六至十倍。

征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被

征收的耕地数量除以前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收---年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被

征收耕地的安置补助费，不得超过被征收---年平均年产值的十五倍。

2征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照有关规定---新菜地开发建设。

一、农村禁养区有哪些?

为了指导各地科学划定畜禽养殖禁养区，、农业农村部在2016年制定了《畜禽养殖禁养区划定技术指南》，对禁养区划定做了明确界定。禁养区具体包括五种：1饮用水水源保护区，分为一级保护区和二级保护区。一级保护区内禁止建设养殖场，二级保护区禁止建设有污染物排放的养殖场。2自然保护区。3风景名胜区。风景名胜区的---景区禁止建设养殖场，其他区域禁止建设有污染物排放的养殖场。4农村村民集中区和文化教育科学研究区。在村民集中区建养殖场，容易造成---的传播。在教学区域，比如学校周围，是不能建养殖场的。5依照---规定应当划定的区域。

二、禁养区养殖场---有补偿吗？

我国《畜禽规模养殖污染---条例》第25条提到：“因畜牧业发展规划、土地利用总体规划、城乡规划调整以及划定禁止养殖区域，或者因对污染---的畜禽养殖密集区域进行综合整治，确需关闭或者搬迁现有畜禽养殖场所，致使畜禽养殖者遭受---的，由县级以上地方---予以补偿。”在实践中，如果养殖场被---，补偿一般有：养殖棚舍补偿、附属物补偿、土地补偿、停产补偿、搬迁补偿和临时安置补偿等。

通常来说，如果养殖场在禁养区划分前建设的，---时是有补偿的。如果在禁养区划分之后，在禁养区内建设养殖场的，未必能获得补偿。

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