南京地下室扩建改造施工给您好的建议「杭固建筑」

有很多别墅的主人想在自家的房屋下面做一个地下室，这是一个很复杂的工序。

1、首先要清楚自己家别墅到底是什么结构形式，然后要清楚自己家房屋的基础形式。

2、如果你家是砌体结构的别墅，通常你家别墅应该就是砌体下的条形基础了，条形基础的侧壁可以作为你地下室的侧壁，但是你地下室的-只能挖在基础底面以上。

3、如果是框架结构的别墅，你开挖之后需要自己做一个混凝土的侧壁用来挡土，而且开挖的-一般就要在基础底以上。

4、如果你家别墅的基础埋置-非常的浅，就不建议你挖地下室了，首先挖了下去不是很实用，如果挖到基础底一下，对房屋还会有安全---。

5、地下室做好之后，需要在你的正负零那一层封上混凝土板，这里建议你找-设计人员进行设计，按照你要求的使用荷载来设计楼板即可。

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基坑的开挖-至少要比地下室的-深多少？地下室基坑的开挖-要依据设计基础底面标高来定。挖到地下室底板下的垫层底标高就可以了。一般超挖100即可，在清除地基顶面人工扰动层后，铺设如土石屑或级赔沙石垫层。

居民挖地下室，要向规划部门、房地产开发商进行报备，得到允许后才能开挖。私自修改地下埋设结构会使得房屋受力点发生变化，这是万万不能做的。业主在挖掘地下室的时候，有没有将楼体的大梁进行改变，或者在大梁上钻孔数量的多少。顺做法施工：顺做法是遵循先深后浅的原则，地下室全部采用从下的施工步骤，地下室结构完成后再开始上部结构施工。另外更重要的是，深挖地下室是否会引起地下坍塌危及邻居房屋地下结构，这都需要---相关部门和机构进行实地勘察，终要追究乱挖者的法律责任。

        别墅挖地下室有什么注意事项吗?众所周知，别墅是属于大户型的。但是，由于很多业主不满足现状的空间，会对别墅进行改造，而改造的比较多的那就是地下室了，很多业主会自己挖建地下室。

　　然而，说到别墅的地下室挖建，并不是说想挖就能挖的，要看自己的房屋适不适合挖建，而且，在挖建的时候有很多注意事项，这些都是在挖建之前都要先了解的，可以避免后期很多麻烦。对此，下面我们就来对挖建地下室有哪些注意事项来做个详细的了解。

　　问题解答——别墅挖地下室有什么注意事项?

　　一、如果加建的地下室低于原有基础，开挖就要注意了，原则是不能把原有基础下土挖掉(或者由于旁边挖掉而塌出来)

　　二、别离老建筑太近，别挖到老建筑基础以下。另外有图。看图说话。

　　三、土质也介绍下

　　如果地下室开挖部分比原建筑基础还深，就要甩开足够的距离，(如果原建筑地基承载力考虑了-修正，这个距离应该是大于两倍的建筑宽度)。如果无法-足够距离，也可以考虑在新建地下室于原建筑之间设置挡土桩。