嘉鱼建筑工程测量服务为先,瑞测测绘工程

  在建筑物运营管理阶段，工程测量起着极其重要的作用。由于各种因素的影响，建筑物及其设备在运营过程中，都产生变形。这种变形在一定限度之内，应认为是正常现象，但如果超过了规定的限度，就会影响建筑物的正常使用，---时还会危及建筑物的安全。由此可见，工程测量学就是研究各项工程建设在勘测，设计，施工和管理阶段所进行的各种测量工作的学科，它是直接为工程建设服务的，而且具有极其重要的作用。因此在工程建筑物的施工和运营期间，必须进行监视观测，通过变形观测取得资料，可以监视工程建筑物的状态变化和工作情况，在发现不正常现象时，应及时分析原因，采取措施，防止事故发生并---运营方式以---安全。另外通过在施工和运营期间对工程建筑物原体进行观测，分析研究，可以验证地基与基础的计算方法，工程结构的设计方法，对不同的地基与工程结构规定合理的允许沉陷与变形的数值，为工程建筑物的设计施工管理和科学研究工作提供资料。

房产现场测量：

1、现场明确落实房产调查内容：

1坐落名称2产权性质3幢号4层数5建成年代6结构

2、对建筑物外观总体查看：

1明确层数有否变化，有否退层；

2单元数、各单元之间有否错位；

3有否阁楼、地下室；

4各层南北阳台有否变化或不同及其封闭情况；对于外测与施工图纸有不同的应作好记录，测量过程中重点测量。

3、实测记录原则：

1测量数据应明确注明是几层、哪个部位的；

2以便核查；

3对于所有变化、测量数据都应进行笔录；

4笔记要清晰；

5不能靠记忆；

6校对和-；

7外测数据应详细；

8宁多勿少。

    工程测量常见的错误----测量人员素质及能力参差不齐。7对大型连体结构及公建，明确公用面积的服务对象---是与地下车库连通部分，消防、人防部分的权属，根据规范明确分摊。部分建筑施工企业没有专职的施工测量人员，在施工过程中基本上都是由其他技术员(施工员)---，主要聘用测量工、学校刚毕业出来的人员担任测量负责人，无独立工作经验，这些缺乏专门训练的业余人员，对常规测量仪器的性能、操作及测量方法都一知半解，---不能胜任施工测量工作，也就无法---施工测量的。