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什么人是房屋安全责任人?
房屋所有权人是房屋安全责任人，应承担相应的房屋安全责任申请房屋安全鉴定需要由房屋安全责任人提出。然而，一套房子的使用、归属情况可能很复杂，有出租、借用、代管等情形，谁才是房屋安全责任人?
房屋所有权人是房屋安全责任人，房屋承租l人、借用人应当按照---以及合同的约定合理使用房屋，承担相应的房屋安全责任。
其中，购买政策性住房部分产权的，购买人是房屋安全责任人。房屋所有权人下落不明或者房屋权属不清，有代管人的，代管人是房屋安全责任人;无代管人的，房屋使用人是房屋安全责任人。房屋共有部分已委托物业服务企业或其他管理人管理的，物业服务企业或其他管理人按照约定承担房屋安全责任;未委托物业服务企业或者其他管理人管理的，共有权人是房屋安全责任人。如果是公有房屋，其管理单位则是房屋安全责任人。
一般检查机构在具体检查实施中，具体调查如下:
1)住宅建筑概况:了解和分析建筑年代、布局、功能、风格、环境以及要求。
2)---住宅历史沿革，重点保护部位和保护要求
3)建筑结构图纸测绘:重新测量住宅整体布局结构尺寸等，绘制图纸
4)结构系统-检查
5)构件尺寸和配筋-检查
6)结构性检查
7)住宅完成状况检查
8)住宅倾斜和沉降测量
9)结构检查和安全性分析
10)抗震性能评价
11)结构维护可行性建议。
厂房检测
一、当结构安置和支撑体系、围护结构体系与承重结构体系的断定等级相差不大于一级时，能够承重结构体系的等级作为该断定单元的断定等级;
二、当结构安置和支撑体系、围护结构体系比承重结构体系的断定等级低二级时，能够承重结构体系的等级降一级作为该断定单元的断定等级;
三、当结构安置和支撑体系、国护结构体系比承重结构体系的断定等级低三级时，可根据上述准则和具体情况，以承重结构体系的等级降一级或降二级作为该断定单元的断定等级;
四、归纳断定中宜结合断定单元的重要性、耐久性、运用状况等归纳断定，可对上述断定结果作不大于一级的调整。
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