旧小区加装电梯设计常用指南 广州嘉集欢迎来电咨询

广东嘉集建筑工程技术有限公司是专门从事建筑物加固与设计、加装电梯工程等特种技术的研发与施工，并集科研、设计、施工于一体的综合性高新建筑科技企业。公司成立于2014年6月，注册资金8000万元，具有较扎实的管理基础和技术力量，拥有特种工程结构补强、劳务分包等建筑业企业---，---齐全，经验丰富。许文俊还提到，大多申请加装电梯的都是旧宅，所居住的也多是年事已高的住户。

一段时间，老旧小区要不要加装电梯这个问题很火热，有的人觉得老旧的小区加装一个电梯还是很方便的，很赞成这个主意，但是有的人却不同意，结果就引起纷争，那老旧的小区到底要不要加装电梯呢，我们来听听内行人是怎们说的吧，听内行人说完，才知---太大！内行人说这个---主要来来源于高层住户和低层住户，对于高层的住户来说装一个电梯肯定是好事，就避免了每天爬楼梯上上下下了，---是家里有老人的人，装了电梯的话，就更方便老人出行了，而且装了电梯之后，房子肯定能升值不少，就算以后不住了，不关是出租还是出售，都会---很多！而反对装电梯的基本上就是低层住户了，对于低层住户来说，装了电梯大都用不着，甚至还可能会影响生活，因为装了电梯之后，房子在采光上会有影响，可能还会产生大量的噪音，而且更关键的是还有多交一笔电梯的物业费，考虑到这些问题，底层的住户肯定就不干了！据了解，老城区和新城区的楼间距要求不同，在旧城区，一米高的建筑，两栋楼之间的间距要不小于0。内行人说，其实要真的在老旧的房子装电梯的话，不仅会是会在低层住户好高层住户产生分歧，因为加建了电梯，高层房子升值，那么相对的低层房子就会减值，这就导致产生分歧是必然的，而且很难调节和处理，从施工上来，加建电梯也是有一定难度，因为老旧的房子的承重性不能---电梯的安全，所以在老旧房子的加装电梯的是否有---性，还需要考量，不过发出点是好的！

广东嘉集建筑工程技术有限公司是专门从事建筑物加固与设计、加装电梯工程等特种技术的研发与施工，并集科研、设计、施工于一体的综合性高新建筑科技企业。公司成立于2014年6月，注册资金8000万元，具有较扎实的管理基础和技术力量，拥有特种工程结构补强、劳务分包等建筑业企业---，---齐全，经验丰富。以上协议和方案由加装电梯房屋所在社区居委会---在拟加装电梯单元楼道口、小区公示栏等位置公示10天，公示期间因加装电梯可能受到影响的利害关系人无-书面反对意见的，由社区居委会---盖章备案。

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 现在加装电梯手续简化了。日前，市规划局对《中山市既有住宅加建电梯管理办法》进行修订，主要从简化申请材料、优化委托手续、增加协调机制、制定技术规定等方面进行完善，目前正在公示征集意见。同时，中山今年加装电梯的单元开始“井喷”，截至目前为止，今年在规划局网站可公开查询的加装电梯公示名单就有36个，还有不少单元楼”等候。随着老旧小区加装电梯的推广，不少城市开始探索“租赁式”电梯模式。此前中山就推动加装电梯的工作纳入---议题，目前已经有不少成功案例。

广东嘉集建筑工程技术有限公司是专门从事建筑物加固与设计、加装电梯工程等特种技术的研发与施工，并集科研、设计、施工于一体的综合性高新建筑科技企业。公司成立于2014年6月，注册资金8000万元，具有较扎实的管理基础和技术力量，拥有特种工程结构补强、劳务分包等建筑业企业---，---齐全，经验丰富。“按照政策需要每家每户都同意，签定100%同意书，而且产权单位也允许在地面上施工才行。

既有住宅增设电梯作为一项重要的民生工程，2018年首1次被写进了1国1务1院及省---、市---工作报告，各级---对增梯工作高度重视程度。截至目前，南京市玄武区已开工和建成的加装电梯已达318部，惠及3000余户居民。从18日下午召开的2018年玄武区增梯-上了解到，起步于2017年初的玄武区既有住宅增设电梯工作，目前已取得突破性进展。对于业主们的不同意见，潘女士介绍，待公示结束后，会对所有反映的意见进行收集，“没有反映意见的业主也会再进行通知，看他们是反对还是有什么其他意见。2018年，玄武区还将推出多项---举措，将这项工作进一步引向深入。

玄武-副书1记易兵介绍说，截至目前，全区既有住宅增设电梯取得规划---621个，完成施工许可手续476个，开工建设318部，其中已投入使用123部，3000余户、万余名业主已经或即将圆上“电梯梦”。

“玄武区的增梯工作量占全市的三分之二，一项涉及面广、推进难度大的工作能取得如此---，充分体现了玄武区---1队伍为民-的公仆情怀和---精神”，参加会议的南京市规划局---叶斌如此评价玄武区的加装电梯工作。

在2017年-实践探索的基础上，随着增梯工作的逐步深入，针对薄弱环节，结合居民实际需求，玄武区2018年又推出了一些新的举措：一是在流程代办的基础上，各街道另配备技术顾问，开通咨询专线，为居民解答各方面的问题；二是与民生银1行联手搭建资金---服务平台，为每部电梯的建设者开设资金专户，避免在费用收取、保管、支付中出现的潜在风险；根据您现提供的实际情况，建议由拟加建电梯住宅楼的业主代表作为申请人向规划管理部门申请加建电梯。三是依托江苏人保，在全市率1先推出增设电梯的系列险种，受保人包括建设者、使用人、管理人、施工方以及总包单位等，让电梯建得更放心，用得更顺心。

此外，在2017年强化企业---审核的基础上，玄武区拟建立电梯施工单位企业库，通过建立考核机制，严格责任追究，为业主提供---选择。并鼓励属地高校科研机构与施工企业联手进行技术---。除了业主作为建设者出资建设，玄武区还将通过与大型电梯合作，选取符合条件的小区试点电梯租赁模式，满足居民多样化需求。加装电梯反而影响房子价值，以前低楼层房子价格比楼上高，---安装电梯后房子价格反倒没有高层楼价格高了。

当天下午的会议还表彰了包括孝陵卫街道在内的三家单位，以及200多名为增设电梯工作作出---的个人。“2018年，玄武区将继续发挥好---服务、保障、推动的基本职能，以高、精细化为目标，以增梯工程的建设、竣工、使用为重点，不断---工作方法，努力实现办理程序更规范、服务水平更、建设更---、电梯使用更舒适、群众感受更满意。”玄武区区长穆耕林说。本报也及时把林先生等住户的意见、建议转交给了相关部门，获得了部门的回应。