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无形资产评估咨询「安徽中企航」
资产评估重要特征
一被否决案例增加
---审核的并购重组案例中有21例未通过审核，占总案例数的17%，远高于2018年及2017年。通过对比可以看出，2019年---对并购重组交易的---及重组委审核的流程进行了更严格的把关。
二评估结果与交易价格差异缩小
2019年重大资产重组交易价格和评估结果差异的极值较以前年度变小，并且评估结论与交易价格差异的平均值及标准差较前两年有明显缩小。
提升资产评估人员业务胜任能力的措施
无疑，这需要我们放开招聘人才的口径，不拘选人才，主动选聘跨界人才。事实上，各人才在资产评估行业内都有着迫切的需求。无论理工类、还是文哲类、甚至于艺术类背景，只要热爱这个职业，都能在我们资产评估行业中获得一席之地。只要综合素---，无论如何，都能很快---。我们要高度重视人才多样性对于资产评估工作顺利开展的重要意义，在机构人才招聘时，多吸收部分具有多种背景的人才充实评估队伍，将一些创造性的思维和逻辑投入到资产评估实务中。
提升资产评估人员业务胜任能力的措施
1.营造---环境
近两年来，我们行业协会、尤其是中评协在多所知晓高校进行资产---考试-，通过加强各种形式的行业宣传给资产评估行业营造了一个越来越好的外部环境，其所描绘的法律---、行业前景、工作方式、视野阅历以及收入竞争力等等方面的美好场景既是事实，但也有很多还需要我们去不断努力完善，比如：薪酬待遇、资产---的发展空间和晋升机制等，这些都还需要我们机构去积极谋划、不断改进，从而努力营造一个---的内部环境。“栽下梧桐树，引得凤凰来。”，没有一个---的内外环境，没有---力的发展空间，没有竞争力的薪酬待遇，我们是很难吸引优1秀人才加入的，同时，即使一时加入了，也很难留得住。
资产评估收益法的要素
它涉及3个基本要素：一是被评估资产的预期收益；二是折现率或资本化率；三是被评估资产取得预期收益的持续时间。因此，能否清晰地把握上述三要素就成为能否运用收益法的基本前提。从这个---讲，应用收益法必须具备的前提条件是：，被评估资产的未来预期收益可以预测并衡量；第二，资产拥有者获得预期收益所承担的风险也可以预测并衡量；第三，被评估资产预期获利年限可以预测。
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