连南旧楼加装电梯品牌选择在线咨询「嘉键」

广州越秀区启用加装电梯服务中心

此前，信息---曾---了越秀区将于本月20日正式开放“1+18”个“电梯专窗”，即：在越秀区-服务中心开设加装电梯咨询预审专窗，并在18个街道-中心增设电梯咨询专窗。昨日，---获悉，“电梯专窗”已全部开放。同日开放的还有一个越秀区既有住宅加装电梯服务中心，设在越秀区国土房管局的一楼。据了解，这是越秀区新增的一个服务中心，同时，越秀区还公布了版的既有住宅加装电梯流程图。据悉，越秀区计划3年内完成不少于360台既有住宅增设电梯目标。

服务中心提供化服务

据介绍，越秀区既有住宅加装电梯服务中心是联合加梯相关的职能部门、---团队、电梯企业共同组建的一站式服务中心。可以为群众提供既有住宅增设电梯筹备方法、技术要求、申报程序、维护保养等全流程的政策解答和咨询服务。

其中，入驻的电梯企业可以为群众提供加装电梯设计、施工---的化服务。而---团队则是充分发挥---作为“加梯过来人”的榜样力量，通过现身说法、经验分享等，为在建及拟装电梯的住户面临问题出谋划策、协助化解矛盾---。

     广东嘉键电梯工程有限公司从成立以来，一直---加装电梯配套产品的开发、设计和施工工艺，产品---符合，---。设计---、电梯安装---、电梯维保---。技术，管理严密，始终遵循“用户、信守合同”的经营方针。在施工过程中，不断积累经验，进行技术---，在---井道结构安全和电梯系统，符合有关规范的前提下，努力100为用户优化设计方案、降低投资成本，---社会各界用户和业内人士的---和---。

展望未来电梯发展方向

1 电梯系统将智能化

电梯智能系统将基于---的计算机软硬件资源，如基于系统的、基于模糊逻辑的、基于计算机图像监控的、基于神经网络控制的、基于遗传基因法则的等。这些系统能适应电梯交通的不确定性、控制目标的多样化、非线性表现等动态特性。随着智能建筑的发展，电梯的智能系统能与大楼所有的自动化服务设备结合成整体智能系统。

2 速电梯速度越来越高

21世纪将会发展多用途、全功能的塔式建筑，速电梯继续成为研究方向。曳引式速电梯的研究继续在采用---容量电动机、的微处理器、减振技术、新式滚轮导靴和安全钳、永磁同步电动机、轿厢气压---和噪声抑制系统等方面推进。采用直线电机驱动的电梯也有较大研究空间。未来速电梯舒适感会有明显提高。

3 蓝牙技术在电梯上广泛应用

蓝牙bluetooth技术是一种开放的、短距无线通讯技术规范，它可通过短距离无线通讯，把电梯各种电子设备连接起来，无需纵横交错的电缆线，可实现无线组网。这种技术将减少电梯的安装周期和费用，提高电梯的---性和控制精度，---地解决电气设备的兼容性，有利于把电梯归纳到大楼管理系统或智能化管理小区系统中。

老旧小区加装电梯，这些流程你要先了解

问题一：申请加装电梯步要做什么？住建审批窗口工作人员解释，申请人先要和四邻协商好，就电梯建设、运行、维护和费用分摊等事项，达成一致意见以后，到所在社区村---申请报告、协议书。

问题二：有住户不同意可以申请吗？工作人员说，如果个别住户不同意，也可以提出申请，但申请加装电梯手续中，需要两次公示，如果公示期有异议，需要处理好反对意见后再予以审批通过。

问题三：加装电梯需要符合哪些要求？工作人员介绍，应在建筑或小区用地范围内，且能满足城乡规划、日照、结构、消防、、应急救援、防雷、电梯等方---关法规和强制性技术标准条文的要求。

问题四：申请时需要提供什么材料？工作人员说，申请材料包括申请报告、协议及申请人名单、代理授权委托书及代理人---、概念性方案、电梯维护管理方案、业主---复印件、房产持有人居民以及房屋平面图。

问题五：加装电梯有哪些流程？工作人员介绍，流程分七步：1.申请人准备签订协议；2.向属地乡镇、街道办事处提出申请；3.街道组织相关部门现场踏勘及可行性论证；4.概念方案改进后进行公示；5.申请人委托进行建筑结构安全鉴定并开展专项设计；6.规划部门组织设计联审，审批规划许可；7.告知街道，并在住建、消防等部门沟通后，施工安装；8.完工后要进行检验并落实电梯管理者，进行竣工验收并使用登记。

旧楼加装电梯流程：

1、召开全体业主会议，增设电梯管理团队，业主代表，负责电梯的资金筹措、施工申请、安装、维护和管理等相关事务。

2、准备相关资料向城乡规划部门提出申请，按规定进行公示和审批，---《建设工程规划---》。

3、向消防部门申请建筑工程消防设计审核、消防验收或备案。

4、涉及供电、供水、电信、有线电视等部门应取得相关许可或同意。5、委托具有相应---等级的设计单位进行设计，图纸---机构---合格，施工单位进行施工。

6、向建设行政主管部门办理安全---登记，---施工---。

7、业主应自行或委托有---的监理单位进行现场监理。

8、在既有居住建筑内施工安装电梯，应当符合《特种设备安全监察条例》和《广东省特种设备安全监察规定》的要求，并具有相应---的机构检测，---办理竣工验收手续。

9、房地产所有权人共同出资增设电梯后，应当按照《房屋登记办法》(建设部令68号)的有关规定，向房地产登记机构申请在房地产登记簿上登记。