房屋地基加固公司服务商常用解决方案 广州嘉集加装改造

      广州嘉集建筑工程技术有限公司是专门从事建筑物加固与设计、加装电梯工程等特种技术的研发与施工，并集科研、设计、施工于一体的综合性高新建筑科技企业。公司业务范围包括：1、建筑物结构加固补强；2、加装电梯工程；3、地基与基础工程；4、建筑防水工程；5、建筑装饰工程设计与施工；6、消防设施工程设计与施工；7、加固改造方案设计、安全评估、技术咨询及相关合作。

房屋加固改造设计的流程

1.既有房屋安全鉴定既有房屋安全性鉴定主要包括材料强度、构造措施、裂缝、变形及使用条件等，通过这些检测数据可以对房屋的安全性有充分的了解，并且也是加固设计的重要参考数据。

   2.房屋加固改造方案的选择房屋加固改造方案的选择不仅直接影响到改造后房屋的安全性，同时也影响到资金的投入。合理的加固改造方案要同时满足加固效果好、对使用功能影响小、技术---、施工简便、经济合理、外观整齐等特点。

   3.房屋加固改造设计房屋加固改造设计包括被加固构件的承载力验算、构造处理和绘制施工图三部分。房屋加固改造设计要做到新增结构和旧结构协同受力，不但要满足新加构件自身的构造要求，还要考虑到新增结构与原结构构件的连接。

   4.房屋加固改造施工组织设计房屋加固改造施工组织设计应具有针对性、准确性地结合实际施工环境设计编制。

   5.房屋加固施工前拆除或清理原有构件时，应---留意观察是否有与原检测鉴定情况不符的地方。应安排---定期到现场勘查施工，每道工序完成之后应经检测部门检测合格之后方可进行下道施工工序。

   6.房屋加固改造工程验收房屋加固改造施工完成之后应经相关检测部门检测合格之后方可投入使用，检测时应严格按照有关加固工程施工或验收规范(规程)进行验收。

       广州嘉集建筑工程技术有限公司是专门从事建筑物加固与设计、加装电梯工程等特种技术的研发与施工，并集科研、设计、施工于一体的综合性高新建筑科技企业。公司成立于2014年6月，注册资金8000万元，具有较扎实的管理基础和技术力量，拥有特种工程结构补强、劳务分包等建筑业企业---，---齐全，经验丰富。

植筋加固这些要点一定要知晓

植筋加固是常用的建筑加固方法，现已广泛用于建筑加固改造工程。植筋加固方法是混凝土结构建筑物加固和维护中广泛使用的方法，是一种简单有效的连接和锚固技术，通常可以移植普通钢筋或螺栓锚杆。植筋加固方法使用方便，但植筋加固过程中需要注意的几个事项。只有掌握植筋加固的重点，才能---地完成植筋加固项目。

一、植筋要点

1、注意施工安全：一些师傅在种植工作时可能没有戴手套就拿着钢筋，这种方法必须避免。因为移植的钢筋不一定是完全平坦的。因为如果施工中不戴皮手套，双手很有可能会---。

2、钢筋表面处理：植筋施工时，不要让钢筋表面生锈，第二要把钢筋表面的灰尘打扫干净。

二、结构胶固化要点

结构粘合剂是超接近络合剂，固化时间受环境温度的影响，温度越高，固化越快，温度越低，固化越慢。例如，常温下可凝固48小时，温度在5度以下或25度以上时，移植根具体凝固时间会---或缩短。另外在植筋加固期间，不要对移植的钢筋造成妨碍，影响到植根的效果。

三、施工效果测试点

植筋加固工程后的一个重要步骤是进行效果检查，我们应该选择适当的检查方法。也就是说，要---检查过程不会对建筑物内部构件造成结构损伤，并---检查结果的准确性。

建筑加固设计中需要注意的一些事项

房屋加固对于很多人来说都不会陌生，因为通过房屋加固来增强房屋的an全性和抗破坏能力。在房屋加固的同时，也是需要做好加固设计的。

1.对既有建筑结构改造、加层、抗震鉴定及加固施工图设计文件, 也需要如同新建工程施工图文件送施工图文件---部门进行审査。设计文件(包括检测、评估资料,图纸及计算书) 应同新建设计工程归档保存。

2.改造加固设计时,应根据鉴定的评估报告对结构目前实际的an全性、适用性、耐久性作分析, 在此基础上确定能否进行改造加固及采用何种设计方案。设计要依据现行和行业标准?混凝土结构加固技术规范?(gb50367-2006)、?建筑抗震加固技术规程?(jgj.116-2009) (简称?抗震加固规程?)、 ?钢结构加固技术规程? (cecs77: 96)、?混凝土结构后锚固技术规程?(jgj145-2oo4)、?碳纤维片材加固混凝土结构技术规程?(cecs161: 2oo4)进行,同时还应遵循结构设计有关的现行规范、规程。

加固过程中容易忽视的问题

随着时间的推移，大量既有房屋面临结构老化、使用功能不能满足使用需要及抗震性能不符合现时规范等涉及到房屋结构安全问题，主要表现在：

1、因后期维护工作不---及在自然条件、人为因素、有害介质的作用下，房屋结构产生各种劣化现象，如产生承载力不足、裂缝、腐蚀、渗漏、结构变形或连接缺陷等。

2、随着经济条件的不断提高，人们的生产、生活、消费方式也发生改变，各种新的功能场所不断出现，对应的各种设备、实施不断增加，房屋原设计标准对楼面荷载的取值已不能反映现今实际情况。出现了很多超设计标准使用的房屋。

3、随着对破坏机理的认知度提高，抗震规范在不断的修订，抗震标准在不断提高，从而导致大批房屋已不满足现时抗震设防标准。

而现实生活中，因产权人或使用人房屋安全知识的欠缺，房屋安全使用意识淡薄的现象广泛存在。一部分产权人---是单位产权的房屋安全意识较强，意识到建造年代较早的房屋在继续使用或装修改造前应采取---的结构加固措施，并委托设计单位进行结构加固设计，但目前不少设计人员普遍对查明房屋现状情况不清，仅把原设计图纸作为加固设计依据，这样会造成了事实上是对图纸加固，而不是对实物加固，这样可能造成加固后并未完全排除房屋安全---，或者有的设计单位为降低设计风险，以点盖面，随意扩大加固范围，增加工程造价，造成资源浪费。