让外墙维修公司告诉你外墙防水和防漏的原理
外墙防漏
防水补漏的原理是利用混凝土固有的化学性和多孔性，以水为载体，通过水的渗透作用与混凝土中的化学物质发生反应，沿水压方向或逆水压方向作用，传递、填充、催化混凝土中未完全水化的成分再次攻击化学作用，形成不溶性枝晶，将它们从混凝土中整体分离出来，从而阻挡来自任何方向的水和其他液体。
当结构中没有水时，经纬的活性成分会坚持静止状态，但再次接触水时，上述化学作用和堵塞过程会反复的发生，并加深到混凝土中，从而达到长久防水、防潮、耐化学腐蚀的目的。同时还起到了维护钢筋、增强混凝土结构强度的作用，可自行修复小于0.41mm的裂缝。并且对人体无害，易于施工。广泛应用于工业与民用建筑、地铁、桥梁、人行道、饮水厂、污水处理厂、电站、水利等工程的明结构中。
防水防漏的原理大家都懂。接下来我们来看看防水防漏的二十八个常识。内容虽然简洁，但可以参考。具体如下：砌块刚性防水层：底部防水层采用渗入防水剂的防水水泥砂浆，中间铺粘土砖等速凝剂，然后用防水水泥砂浆填缝、防水表面涂层。
公司大楼外墙开裂维修注意事项
公司大楼外墙有开裂情况，现在冬天因为风大，还有些石灰掉落。在---有些地方还有雨水渗漏和侵蚀的迹象估计是夏天雨大渗漏的，漏水的地方有几处。
有人建议我们在明年夏季之前将外墙全部做一遍防水修理。但是由于开裂的地方并不多，且分布各处，我们公司想过两年再做全方面的维修。
这样做会不会有什么危害，---是对仓库建筑主体架构和墙体来说？
建议暖春后做维修热胀冷缩。热天的时候缝隙小，你灌浆表面修好了，但是处理不当的话，一到冬天裂缝可能又出来了；冬天气温低，不宜施工。
是否影响结构抄和墙体主要看裂缝的---程度，是表层裂缝还是贯穿裂缝，看你描述的存在雨水渗漏和侵蚀，估计有裂缝贯穿墙体了，虽然目前不影响主体结构，但是对袭墙体影响很大，建议及早处理。
外墙漏水的原因分析
1、现在许多施工单位在建造房屋时，非常重视房屋的主体结构，却忽视了填充墙的施工，导致外墙容易出现渗水的问题，且渗水后将内壁抹灰层铲除后，可以直接看到墙体内竖缝存在暗缝。
2、外墙漏水可能是因为施工时，未将外墙---清理干净，出现找平层抹灰过厚的情况，加上砌砖前未用水浇湿砖块，导致施工后找平层出现空鼓甚至开裂等问题，因此在施工前必须检查墙面---是否清理干净。
3、外墙漏水可能是因为在安装雨水管的过程中，未使用砂浆封堵支撑角钢根部，且外墙管道附近未封堵严实，这些都会导致外墙出现漏水的问题，从而造成不---的麻烦。
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