-价值分析报告-科学分析「南京中乾晟」

成本法是在目标企业资产负债表的基础上，通过合理评估企业各项资产价值和负债从而确定评估对象价值。理论基础在于任何一个理性人对某项资产的支付价格将不会高于重置或者购买相同用途替代品的价格。主要方法为重置成本成本加和法。市场法是将评估对象与可参考企业或者在市场上已有交易案例的企业、股东权益、-等权益性资产进行对比以确定评估对象价值。其应用前提是假设在一个完全市场上相似的资产一定会有相似的价格。市场法中常用的方法是参考企业比较法、并购案例比较法和市盈率法。

项目风险可变性：可能造成损失，也可能带来收益基本特征。项目风险阶段性：投资项目的不同阶段存在的主要风险有所不同。项目风险多样性：行业和项目不同风险不同。项目风险相对性：对于项目的有关各方可能会有不同的风险，而且对于同一风险因素，对不同主体的影响是不同的甚至截然相反。项目风险层次性：分解到基本的风险单元。

企业的偿债能力的分析指标——资本周转率：表示可变现的流动资产与长期负债的比例，反映公司清偿长期---的能力。公式：资本周转率=(货币资金+短期投资+应收)÷长期负债合计。一般情况下，该指标值越大，表明公司近期的长期偿债能力越强，---的安全性越好。由于长期负债的偿还期限长，所以，在运用该指标分析公司的长期偿债能力时，还应充分考虑公司未来的---入量，经营获利能力和盈利规模的大小。如果公司的资本周转率---，但未来的发展前景不乐观，即未来可能的---入量少，经营获利能力弱，且盈利规模小，那么，公司实际的长期偿债能力将变弱。企业的偿债能力的分析指标——利息支付倍数：表示息税前收益对利息费用的倍数，反映公司负债经营的财务风险程度。公式：利息支付倍数=(利润总额+财务费用)÷财务费用。一般情况下，该指标值越大，表明公司偿付利息的能力越强，负债经营的财务风险就小。98年---两市该指标平均值为36.57%。由于财务费用包括利息收支、汇兑损益、手续费等项目，且还存在资本化利息，所以在运用该指标分析利息偿付能力时，将财务费用调整为真实的利息净支出，这样反映公司的偿付利息能力准确。企业并购即企业之间的兼并与收购行为，是企业法人在平等自愿、等价有偿基础上，以一定的经济方式取得其他法人产权的行为，是企业进行和经营的一种主要形式。企业并购主要包括公司合并、资产收购、---收购三种形式。公司合并是指两个或两个以上的公司依照公规定的条件和程序，通过订立合并协议，共同组成一个公司的法律行为。公司的合并可分为吸收合并和新设合并两种形式。资产收购指企业得以支付现金、实物、有价-、劳务或以---免除的方式，有选择性的收购对方公司的全部或一部分资产。---收购是指以目标公司股东的全部或部分---为收购标的的收购。控股式收购的结果是a公司持有---控制其他公司优势的股份，并不影响b公司的继续存在，其组织形式仍然保持不变。