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?物业保洁的范围及标准

物业保洁的范围及标准

一 物业保洁范围的划分：

室内地面、墙面、洗手间、大堂、步行梯、玻璃、金属制品、---、电梯、指示牌；公共区域的标牌、设施等。室外地面、垃圾桶、指示牌、草坪、停车场等公共部分的设施。

二物业保洁的标准：

地面：硬质地面台阶及其接缝是否洁净，上蜡是否光亮，地毯是否保洁，有无污点和霉坏，梯脚板墙脚线、地脚线等地方有无积尘、杂物、污渍，广场砖、大堂：烟缸、废纸及垃圾桶内的其它脏物是否按规定及时清除，地面、地毯是否干净、保洁，接待台、保安室等设施是否干净无杂物。

车库地面是否干净，花基、花坛内是否有烟头、杂物，绿化牌、庭院床是否干净、光亮。

石材护理工艺

晶面护理是大理石保养有效、---和经济的护理方法，而且不会伤害石材表面。

晶面护理剂并非光腊、抛光粉，也不象其它产品具有翻新、修补等多功能，它只是一种长期保养的护理品，它拥有：加硬、加光、防滑、除渍四大功能。以科学角度说：晶面护理过程实际上是一种化学作用，将晶面剂酸性与石物质碳酸钙产生化学作用而成，当化学作用产生时，石灰表面经过地擦机的加热加压而硬化，热力经钢丝绵传送，形成又光又硬的钙质玻璃面。钢丝绵的另外一个作用是把一些腐蚀在地面的污渍清除并吸收在钢丝绵内，具有保洁的效果。

每次洒晶面剂的面积以2㎡为准，需逐步逐米打磨，适可而止，每当晶面剂被地擦机磨干后，石材发出玻璃光亮便应立即停机，否则光度会因过度的摩擦所产生的热力破坏，变成反效果，尤以白色石为甚。

纯羊毛地毯的保养及保洁

---性能和地毯长期---的外观保持性。

1、有规律的经常性吸尘

2、及时有效清除地毯上践溢污渍

3、进行性---地毯清洗(对于在用地毯每一至二年进行一次

保洁公司保洁说明指引：

　　当小孩、宠物狗、来家里做客的客人不注意将地毯弄脏后，应去除污渍的践溢物,对地毯进行快速清洗，当污物掸落或溅溢到地毯表面，应该马上进行针对性清洗，这样既能节省时间，而且又能减少对地毯的损害。