深圳房地产发展现状调查与投资策略分析报告

深圳房地产发展现状调查与投资策略分析报告2021-2027年

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【报告编号】: 205056
【出版时间】: 2021年9月
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 【报告价格】:【纸质版】:6500元 【电子版】: 6800元 【纸质+电子】: 7000元
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 【报告目录】

章　房地产的相关概念
1.1　房地产概念阐释
1.1.1　房地产的定义
1.1.2　房地产的特征
1.1.3　房地产的自然形态
1.1.4　房地产的类别
1.2　房地产行业概述
1.2.1　房地产行业的定义
1.2.2　房地产行业的主要领域
1.2.3　房地产行业的
1.3　影响房地产价值的因素
1.3.1　成本因素
1.3.2　经济因素
1.3.3　政策因素
1.3.4　社会因素
1.4　房地产市场分析的内容和特点
1.4.1　房地产市场分析的层次
1.4.2　房地产市场分析的内容
1.4.3　房产地市场分析的特点
1.4.4　提高分析有效性的途径
 第二章　2019-2021年中国房地产行业发展分析
2.1　2019-2021年中国房地产市场运行情况
2.1.1　房地产开发投资情况
2.1.2　商品房销售规模分析
2.1.3　房地产企业资金
2.1.4　房地产开发景气指数
2.2　房地产土地市场供需状况
2.2.1　土地供需规模分析
2.2.2　土地溢价率及流拍率
2.2.3　主要城市土地市场
2.3　中国房地产行业去库存分析
2.3.1　去库存相关分析
2.3.2　2021年房地产库存分析
2.3.3　2021年房地产库存分析
2.4　中国房地产价格相关分析
2.4.1　房地产价格状况分析
2.4.2　---影响分析
2.4.3　收入比较分析
2.5　中国房地产行业面临的问题及考验
2.5.1　增速过快
2.5.2　区域供求不平衡
2.5.3　商品房闲置率高
2.6　中国房地产行业的对策及建议
2.6.1　房地产发展主要对策
2.6.2　制度-的对策
2.6.3　长效机制构建的建议
2.7　---对我国房地产市场的影响分析
2.7.1　对房企的影响分析
2.7.2　对土地市场的影响分析
2.7.3　下房地产发展对策建议
 第三章　深圳市房地产行业发展环境
3.1　宏观城市环境
3.1.1　深圳市政概况
3.1.2　交通运输概况
3.1.3　产业结构概况
3.2　经济发展现状
3.2.1　综合经济情况
3.2.2　产业经济情况
3.2.3　金融贸易情况
3.2.4　社会人文情况
3.3　国土空间规划
3.3.1　国土空间战略蓝图
3.3.2　国土空间规划基础
3.3.3　国土空间规划焦点
3.3.4　国土空间规划建议
 第四章　2019-2021年深圳市房地产市场发展分析
4.1　深圳房地产发展综述
4.1.1　房地产发展历程
4.1.2　房地产市场变化分析
4.1.3　下房地产市场分析
4.2　2019-2021年深圳房地产业发展分析
4.2.1　市场供应状况
4.2.2　市场成交状况
4.2.3　市场成交价格
4.2.4　市场供销平衡分析
4.2.5　市场库存分析
4.2.6　项目成交
4.2.7　二手市场分析
4.3　深圳市房地产价格上涨原因分析
4.3.1　政策因素
4.3.2　经济因素
4.3.3　人口因素
4.3.4　货币宽松
4.4　深圳市房地产行业征收与补偿
4.4.1　征收与补偿实施办法
4.4.2　征收补偿基准价格
4.4.3　征收计划相关规定
4.5　深圳各区域房地产市场发展概况
4.5.1　罗湖区
4.5.2　福田区
4.5.3　南山区
4.5.4　盐田区
4.5.5　宝安区
4.5.6　龙岗区
4.6　深圳房地产市场存在的问题及对策
4.6.1　区域市场冷热不均
4.6.2　写字楼空置偏高
4.6.3　长租公寓面临发展瓶颈
4.6.4　经济下行压力影响房地产市场稳定
4.6.5　市场存在的其他问题分析
4.6.6　房地产市场发展建议
 第五章　2019-2021年深圳市土地市场发展态势
5.1　土地市场的相关概念
5.1.1　城市土地供应概念
5.1.2　土地市场的特殊性
5.1.3　与土地成本
5.1.4　与地价的关系
5.2　深圳市土地资源概述
5.2.1　城市土地开发模式
5.2.2　深圳土地资源分布
5.2.3　深圳城市更新供地
5.2.4　深圳土地整备规划
5.3　2019-2021年深圳土地市场状况分析
5.3.1　2021年市场交易情况
5.3.2　2021年市场成交情况
5.3.3　2021年土地交易情况
5.3.4　2021年市场交易态势
5.4　深圳市土地管理分析
5.4.1　土地管理制度演变
5.4.2　国有土地供应管理
5.4.3　土地供应强区放权
5.4.4　多项土地管理扩权
5.4.5　深圳城市更新政策
5.4.6　深圳统筹土地整备
5.5　中国土地政策及其对房地产市场的影响
5.5.1　中国土地调控政策演变进程
5.5.2　2021年中国土地政策总结
5.5.3　2021年中国土地相关政策
5.5.4　土地政策对房地产作用机理
5.5.5　土地管理法对房地产的影响
5.5.6　土地改革对房地产市场的影响
5.5.7　土地制度对房地产金融的影响
 第六章　2019-2021年深圳市住宅市场分析
6.1　2019-2021年深圳市新房市场分析
6.1.1　市场总体运行情况
6.1.2　2021年市场运行状况
6.1.3　2021年市场运行状况
6.1.4　2021年市场运行状况
6.2　2019-2021年深圳市住宅相关政策情况
6.2.1　715新政
6.2.2　715新政补充政策
6.2.3　“三价合一”政策
6.2.4　款政策
6.2.5　住房租赁市场政策
6.2.6　房产交易税收政策
6.3　2019-2021年深圳市小户型住宅市场状况分析
6.3.1　小户型的定义及特点
6.3.2　深圳小户型发展概况
6.3.3　小户型住宅需求群体
6.3.4　小户型市场需求状况
6.4　2019-2021年深圳市安居房市场分析
6.4.1　用地任务安排
6.4.2　计划完成情况
6.4.3　人才住房建设
6.4.4　建设资金投入
6.5　深圳市住宅行业发展趋势分析
6.5.1　深圳生态住宅流行趋势
6.5.2　房屋租赁市场有望放宽
6.5.3　绿色住宅迎来政策利好
6.6　深圳市住宅行业发展计划
6.6.1　住房目标完成情况
6.6.2　商品住房实施计划
6.6.3　安居工程实施计划
6.6.4　计划实施保障措施
 第七章　2019-2021年深圳市别墅市场分析
7.1　别墅的定义与特点
7.1.1　别墅的定义
7.1.2　别墅的分类
7.1.3　别墅的特点
7.1.4　影响别墅品质的因素
7.2　深圳市别墅行业发展综述
7.2.1　深圳别墅发展历程
7.2.2　深圳别墅产品特征
7.2.3　深圳别墅客群分布
7.3　2019-2021年深圳市别墅市场运行状况
7.3.1　发展面临形势
7.3.2　市场供应情况
7.3.3　别墅市场整顿
7.3.4　未来发展趋势
 第八章　2019-2021年深圳市商业地产市场分析
8.1　商业地产的相关概述
8.1.1　商业地产的定义
8.1.2　商业地产的分类
8.1.3　商业地产模式类别
8.1.4　商业地产模式特征
8.1.5　商业地产规模分级
8.1.6　商业地产产业价值链
8.2　深圳市商业地产发展环境研究
8.2.1　深圳商业地产政策环境
8.2.2　深圳商业区域发展环境
8.2.3　选址应考虑环境因素
8.2.4　商业地产投资经营环境
8.3　深圳市商业地产发展现状
8.3.1　深圳建设用地供应量
8.3.2　深圳市商业地产存量
8.3.3　各区待入市商业体量
8.3.4　商业用房销售面积
8.3.5　大宗物业交易状况
8.4　2019-2021年深圳市商业地产发展态势
8.4.1　2021年市场状况
8.4.2　2021年市场状况
8.4.3　2021年市场状况
8.4.4　销售模式分析
8.4.5　发展模式分析
8.5　2019-2021年深圳市商业地产片区分析
8.5.1　各区一手商业成交量
8.5.2　宝安区商业地产
8.5.3　龙岗区商业地产
8.5.4　福田区商业地产
8.5.5　龙华区商业地产
8.5.6　罗湖区商业地产
8.5.7　南山区商业地产
8.6　深圳市商业地产投资分析
8.6.1　投资风险影响因素
8.6.2　商业地产企业布局
8.6.3　商业地产投资动态
8.6.4　商业地产投资机会
8.6.5　商业地产投资策略
8.7　深圳商业地产发展趋势及策略
8.7.1　商业地产未来发展特征
8.7.2　深圳商业地产发展趋势
8.7.3　商业地产开发种类趋势
8.7.4　深圳商业地产经营走向
8.7.5　深圳商业地产发展展望
 第九章　2019-2021年深圳市写字楼市场分析
9.1　写字楼的相关概念
9.1.1　写字楼的概念
9.1.2　写字楼的特点
9.1.3　写字楼的分类
9.1.4　划分标准
9.2　2019-2021年中国写字楼市场运行状况
9.2.1　写字楼施工情况
9.2.2　写字楼投资规模
9.2.3　写字楼销售面积
9.2.4　写字楼空置情况
9.2.5　写字楼租金情况
9.3　2019-2021年深圳写字楼市场运行分析
9.3.1　2021年市场运行状况
9.3.2　2021年市场运行状况
9.3.3　2021年市场运行状况
9.3.4　写字楼供需预测分析
9.4　2019-2021年深圳市写字楼市场运行分析
9.4.1　2021年市场运行状况
9.4.2　2021年市场运行状况
9.4.3　2021年市场运行状况
9.4.4　写字楼发展亮点
9.4.5　写字楼市场展望
9.5　投资写字楼的风险及建议
9.5.1　投资过程与风险
9.5.2　投资风险影响因素
9.5.3　市场投资风险---
9.5.4　投资需注意的问题
 第十章　2019-2021年深圳市商铺地产市场分析
10.1　商铺的相关概念
10.1.1　商铺的定义
10.1.2　市场类商铺概念
10.1.3　商业街商铺概念
10.2　商铺投资基本概述
10.2.1　商铺投资概念
10.2.2　商铺投资种类
10.2.3　投资考量因素
10.3　深圳市商铺地产行业发展概况
10.3.1　深圳商圈发展格局
10.3.2　cbd商铺竞争激烈
10.3.3　商铺地产未来规划
10.4　2019-2021年深圳市商铺地产市场发展分析
10.4.1　2021年市场运行状况
10.4.2　2021年市场运行状况
10.4.3　2021年市场运行状况
10.5　2019-2021年深圳市地铁商铺发展情况分析
10.5.1　深圳地铁商铺管理体系
10.5.2　深圳地铁商铺开况
10.5.3　深圳地铁商铺经营分析
10.5.4　深圳地铁商铺招商项目
 第十一章　2019-2021年深圳市房地产三级市场分析
11.1　2021年深圳房地产三级市场分析
11.1.1　住宅三级市场
11.1.2　商业三级市场
11.1.3　写字楼三级市场
11.1.4　新房三级市场
11.1.5　市场成交分析
11.2　2021年深圳房地产三级市场分析
11.2.1　住宅三级市场
11.2.2　商业三级市场
11.2.3　写字楼三级市场
11.3　2021年深圳房地产三级市场分析
11.3.1　住宅三级市场
11.3.2　商业三级市场
11.3.3　写字楼二级市场
11.4　房地产三级市场交易风险与---建议
11.4.1　三级市场交易风险分析
11.4.2　---市场交易风险对策
 第十二章　2018-2021年深圳房地产重点上市公司经营分析
12.1　万科企业股份有限公司
12.1.1　企业发展概况
12.1.2　经营效益分析
12.1.3　业务经营分析
12.1.4　财务状况分析
12.1.5　未来前景展望
12.2　金地集团股份有限公司
12.2.1　企业发展概况
12.2.2　经营效益分析
12.2.3　业务经营分析
12.2.4　财务状况分析
12.2.5　竞争力分析
12.2.6　公司发展战略
12.3　深圳市中洲投资控股股份有限公司
12.3.1　企业发展概况
12.3.2　经营效益分析
12.3.3　业务经营分析
12.3.4　财务状况分析
12.3.5　竞争力分析
12.3.6　公司发展战略
12.3.7　未来前景展望
12.4　沙河实业股份有限公司
12.4.1　企业发展概况
12.4.2　经营效益分析
12.4.3　业务经营分析
12.4.4　财务状况分析
12.4.5　竞争力分析
12.4.6　未来前景展望
12.5　深圳华侨城股份有限公司
12.5.1　企业发展概况
12.5.2　经营效益分析
12.5.3　业务经营分析
12.5.4　财务状况分析
12.5.5　竞争力分析
12.5.6　未来前景展望
12.6　深圳经济-房地产集团股份有限公司
12.6.1　企业发展概况
12.6.2　经营效益分析
12.6.3　业务经营分析
12.6.4　财务状况分析
12.6.5　竞争力分析
12.6.6　公司发展战略
12.6.7　未来前景展望
 第十三章　2019-2021年深圳市房地产市场营销分析
13.1　中国房地产市场营销概况
13.1.1　现阶段房地产营销市场环境
13.1.2　房地产营销策略的影响因素
13.1.3　房地产营销渠道的发展变化
13.1.4　房地产营销策划存在的问题
13.1.5　5g时代房地产营销未来展望
13.2　深圳市房地产行业营销策略分析
13.2.1　市场营销概况
13.2.2　地产营销
13.2.3　营销策略建议
13.3　房地产企业的绿色营销分析
13.3.1　绿色营销基本概述
13.3.2　绿色营销的性
13.3.3　绿色营销主要问题
13.3.4　绿色营销策略建议
13.4　房地产企业网络营销分析
13.4.1　互联网发展对房地产营销影响
13.4.2　互联网营销swot分析
13.4.3　网络营销发展主要问题
13.4.4　网络营销发展建议
13.4.5　网络营销发展趋势分析
13.5　房地产企业营销分析
13.5.1　房企营销性
13.5.2　房地产营销优势
13.5.3　房地产营销模式
13.5.4　地产营销实施要点
13.6　房地产行业整合营销分析
13.6.1　整合营销相关概述
13.6.2　地产整合营销内涵
13.6.3　房企市场营销问题
13.6.4　整合营销实施步骤
13.7　深圳物业管理
13.7.1　物业管理政策历程
13.7.2　深圳物业管理条例
13.7.3　物业管理规约
13.7.4　市场发展规模分析
13.7.5　深圳物管市场格局
13.7.6　深圳绿色物业管理
13.7.7　深圳物业管理问题
13.7.8　深圳物业管理对策
 第十四章　深圳市房地产市场投资分析
14.1　中国房地产行业投资分析
14.1.1　时间因素
14.1.2　空间因素
14.1.3　生命周期因素
14.2　中国房地产行业投资特征分析
14.2.1　周期性
14.2.2　关联性
14.2.3　地域性
14.2.4　政策敏感性
14.3　2019-2021年深圳房地产市场投资态势
14.3.1　2021年市场开发投资状况
14.3.2　2021年市场开发投资状况
14.3.3　2021年市场开发投资状况
14.3.4　深圳房地产投资态势
14.3.5　深圳办公楼投资状况
14.3.6　深圳房地产投资机遇
14.3.7　深圳房地产投资前景
14.4　a股及上市公司在深圳房地产市场投资动态分析
14.4.1　2021年投资动态分析
14.4.2　2021年投资动态分析
14.5　房地产行业投资风险预警
14.5.1　政策风险
14.5.2　市场风险
14.5.3　风险
14.5.4　项目风险
14.6　房地产投资风险防范策略
14.6.1　关注经济调控政策
14.6.2　开展全面市场-
14.6.3　降低负债筹资风险
14.6.4　加强工程管理
14.6.5　加强企业品牌建设
 第十五章　深圳市房地产市场分析
15.1　中国房地产渠道分析
15.1.1　银行款
15.1.2　房地产信托
15.1.3　
 15.1.4　
15.1.5　房地产私
15.1.6　其他方式
15.2　中国房地产行业的概况
15.2.1　模式分析
15.2.2　基本特征
15.2.3　结构分析
15.2.4　链条分析
15.2.5　方式类型
15.3　中国房地产市场现状分析
15.3.1　市场动态
15.3.2　市场规模
15.3.3　成本分析
15.3.4　并购状况
15.3.5　银行状况
15.3.6　未来发展趋势
15.4　中国房地产企业-发展分析
15.4.1　发展阶段历程
15.4.2　状况分析
15.4.3　信托夹层模式
15.4.4　资产-化模式分析
15.5　房地产信托投资基金拓宽渠道
15.5.1　房产信托发展背景
15.5.2　信托基金发展现状
15.5.3　深圳房产信托模式
15.5.4　信托风险应对措施
15.5.5　行业发展政策建议
15.6　房地产企业风险管理分析
15.6.1　风险的种类特征
15.6.2　企业风险的成因
15.6.3　优化风险管理的意义
15.6.4　风险控制存在问题
15.6.5　企业风险防范对策
15.7　中国房地产企业存在的问题
15.7.1　渠道受限
15.7.2　周期长
15.7.3　门槛较高
15.7.4　内控体制不健全
15.8　中国房地产企业发展建议
15.8.1　房地产企业对策分析
15.8.2　房地产企业方式的
15.8.3　房地产企业拓宽投路径策略
 第十六章　深圳市房地产行业发展前景趋势展望
16.1　中国房地产市场前景趋势分析
16.1.1　发展驱动因素分析
16.1.2　各线城市分化趋势
16.1.3　房企未来发展方向
16.1.4　中国市场空间-
16.1.5　中国地区格局变化
16.2　深圳市房地产业发展前景
16.2.1　未来区域竞争格局
16.2.2　市场需求空间广阔
16.2.3　深圳楼市走向预测
16.3　2021-2027年中国深圳市房地产业预测分析
16.3.1　2021-2027年中国深圳市房地产业影响因素分析
16.3.2　2021-2027年中国深圳市商品住宅年度成交面积预测
 第十七章　房地产行业政策分析
17.1　中国房地产行业调控政策分析
17.1.1　2021年整体调控形势
17.1.2　2021年调控政策分析
17.1.3　2021年调控政策分析
17.2　中国房地产行业税收政策分析
17.2.1　---征收目的
17.2.2　财政角度分析
17.2.3　经济角度分析
17.2.4　调控角度分析
17.2.5　有效供给政策
17.3　中国住房制度相关分析
17.3.1　住房制度发展现状
17.3.2　住房制度发展问题
17.3.3　住房制度发展建议
17.3.4　住房制度发展方向
17.3.5　住房制度方向探索
17.4　房地产行业预售制度分析
17.4.1　中国预售制度回顾
17.4.2　不同预售制度对比分析
17.4.3　预售制度发展现状分析
17.4.4　预售制度变化对行业的影响
17.4.5　商品房预售制发展政策对策
17.5　中国房地产介绍
17.5.1　土地管理法
17.5.2　城市房地产管理法
17.5.3　建筑法
17.5.4　---挂牌出让国有建设用地使用权规定
17.5.5　房地产开发经营业务企业所得税处理办法
17.6　深圳市房地产政策法规介绍
17.6.1　深圳市房地产相关政策汇总
17.6.2　关于支持深圳建设先行区的意见
17.6.3　关于进一步促进我市房地产市场平-康发展的通知
17.6.4　深圳市保障性住房专项资金管理办法
17.6.5　深圳经济-房地产登记条例
17.6.6　深圳经济-房地产转让条例
17.6.7　深圳市关于规范住房租赁市场稳定住房租赁价格的意见
17.6.8　深圳市土地闲置费征收管理办法
17.6.9　深圳市土地储备管理办法实施细则
17.6.10　深圳市落实住房制度改革加快住房用地供应的暂行规定

 图表目录

 图表1　2017-2021年全国房地产开发投资增速
 图表2　2017-2021年全国房地产开发企业土地购置面积增速
 图表3　2021年全国房地产开发和销售情况
 图表4　2021年东中西部和东北地区房地产开发投资情况
 图表5　2021年东中西部和东北地区房地产销售情况
 图表6　2018-2021年全国房地产开发投资增速
 图表7　2021年全国房地产开发和销售情况
 图表8　2021年东中西部和东北地区房地产开发投资情况
 图表9　2021年东中西部和东北地区房地产销售情况
 图表10　2019-2021年全国房地产开发投资增速
 图表11　2021年全国房地产开发和销售情况
 图表12　2021年东中西部和东北地区房地产开发投资情况
 图表13　2021年东中西部和东北地区房地产销售情况
 图表14　2017-2021年全国商品房销售面积及销售额增速
 图表15　2018-2021年全国商品房销售面积及销售额增速
 图表16　2019-2021年全国商品房销售面积及销售额增速
 图表17　2017-2021年全国房地产开发企业本年资金增速
 图表18　2018-2021年全国房地产开发企业本年资金增速
 图表19　2019-2021年全国房地产开发企业本年资金增速
 图表20　2021年国房景气指数
 图表21　2021年国房景气指数
 图表22　2021年国房景气指数
 图表23　2018-2021年全国主要地级市土地供应情况
 图表24　2021年全国主要地级市土地供应及环同比情况
 图表25　2021年各等级城市土地供应及同环比情况
 图表26　2018-2021年全国主要地级市土地成交情况
 图表27　2021年全国主要地级市土地成交及环同比情况
 图表28　2021年各等级城市土地成交及同环比情况
 图表29　2018-2021年全国主要地级市土地溢价情况
 图表30　2018-2021年全国主要地级市土地流拍情况
 图表31　2021年城市土地出让金0
图表32　2021年全国主要地级市土地成交总价0榜单
 图表33　2011-2021年100城新建商品住宅库存面积
 图表34　2017-2021年100城新建商品住宅月度供求关系
 图表35　2011-2021年一、二、三四线城市新建商品住宅库存面积
 图表36　2021年100城新建商品住宅库存面积同比增速排序
 图表37　2011-2021年100城新建商品住宅存销比走势
 图表38　2011-2021年一、二、三四线城市新建商品住宅存销比走势
图表39　2021年100城新建商品住宅存销比排序月
 图表40　2018-2021年全国商品房各类物业累积待售面积
 图表41　2019-2021年百城商品住宅库存量变动情况
 图表42　2021年商品住宅库存量top20城市情况
 图表43　2019-2021年百城商品住宅库存量去化周期变动情况
 图表44　2021年商品住宅库存量去化周期top20城市情况
 图表45　2019-2021年百城商品住宅广义库存量变动情况
 图表46　2021年商品住宅广义库存量top20城市情况
 图表47　2021年中国70城新建商品住宅价格环比变化统计情况
 图表48　2021年中国70城二手格环比变化统计情况
 图表49　2014-2021年全国100城年初累计居住用地价格同比涨幅
 图表50　2014-2021年城市年初累计居住用地价格同比涨幅
 图表51　2014-2021年32个二线城市年初累计居住用地价格同比涨幅
 图表52　2014-2021年64个三四线城市年初累计居住用地价格同比涨幅
 图表53　2021年100城地价涨幅同比排序
 图表54　2010-2021年50城平均收入比
 图表55　2010-2021年各类城市平均收入比
 图表56　2021年全国50个典型城市收入比
图表57　2021年全国50个典型城市收入比增速
图表58　2019-2021年全国商品住宅月度销售情况
 图表59　2019-2021年房企变化情况
 图表60　2019-2021年房地产开发投资完成额情况
 图表61　2021年房企销售0名分布情况
 图表62　2021年房企销售各阵营变化情况
 图表63　2019-2021年住宅用地供应及成交情况
 图表64　2019-2021年住宅用地楼面价及溢价率
 图表65　2021年住宅用地分城市成交情况
 图表66　2021年名房企土地成交的城市分布
 图表67　2012-2021年深圳市历年社会物流总费用及占gdp比重
 图表68　2021年深圳市各行政区机动化出行量分布
 图表69　2021年深圳市居民出行目的构成
 图表70　2010-2021年深圳市各公共交通方式年日均客运量比例变化
 图表71　2010-2021年深圳市常规公交线路运营长度与站点500米覆盖率
 图表72　2011-2021年巡游出租车年日均客运量及增速变化
 图表73　2011-2021年深圳市机动车保有量及增速变化
 图表74　2021年内地名机场客运吞吐量
 图表75　2021年国际各大港口集装箱吞吐量
 图表76　2015-2021年深圳市铁路客货运输情况
 图表77　2021年深圳市交通运输运营指标统计
 图表78　2021年深圳市产业结构
 图表79　2018、2021年深圳三次产业增加值占地区生产总值比重
 图表80　2021年深圳市分区地区生产总值
 图表81　2021年末深圳市分区常住人口
 图表82　2021年深圳市主要畜产品产量
 图表83　2021年深圳市规模以上工业增加值累计同比增长速度
 图表84　2021年深圳市分区规模以上工业增加值增长速度
 图表85　2021年深圳市主要工业产品产量
 图表86　2015-2021年深圳市固定资产投资增长速度
 图表87　2021年深圳市分区固定资产投资增长速度
 图表88　2021年深圳市分行业固定资产投资增长速度
 图表89　2015-2021年深圳市社会消费品零售总额增长速度
 图表90　2021年深圳市分区社会消费品零售总额
 图表91　2021年深圳市货物进出口总额及增长速度
 图表92　2015-2021年深圳市货物出口和进口总额
 图表93　2021年对主要和地区货物进出口总额及增长速度
 图表94　2021年深圳市分行业外商直接投资及增速
 图表95　2021年末深圳金融机构含外资本存款
 图表96　2021年深圳居民人均消费支出及构成
 图表97　2021年末深圳参加各类保险人数
 图表98　2009-2021年城市租金资本化率
 图表99　深圳新增款价值比3个月移动平均
 图表100　2011-2021年深圳市商品住宅年度供应面积走势
 图表101　2015-2021年深圳市商品住宅月度供应面积走势
 图表102　2021年深圳市商品住宅区域供应情况及同比变化
 图表103　2011-2021年深圳市商品住宅年度成交面积走势
 图表104　2015-2021年深圳市商品住宅月度成交面积走势
 图表105　2021年深圳市商品住宅区域成交情况及同比变化
 图表106　2021年深圳市商品住宅成交结构
 图表107　2015-2021年深圳市商品住宅月度成交价格走势
 图表108　2021年深圳市商品住宅各区域成交价格及同比变化
 图表109　2015-2021年深圳市商品住宅月度销供比走势
 图表110　2021年深圳市商品住宅区域供需情况
 图表111　2015-2021年深圳市商品住宅库存面积及去化周期走势
 图表112　2021年深圳市商品住宅成交金额0
图表113　2021年深圳市商品住宅成交面积0
图表114　2021年深圳市房企销售金额0
图表115　2021年深圳市房企销售面积0
图表116　2015-2021年深圳二手商品住宅成交月度走势
 图表117　2015-2021年深圳市二手住宅成交价格月度走势
 图表118　2021年全国金字塔
 图表119　2021年北京、上海、深圳gdp与关系
 图表120　深圳需求供给变化推演
 图表121　2012-2021年北京、上海、深圳常住人口变化情况
 图表122　2021年中业入围家数
 图表123　北京、上海、深圳落户积分要求
 图表124　北京、上海、深圳落户本科积分
 图表125　北京、上海、深圳落户和社保要求
 图表126　北京、上海、深圳落户难度评级
 图表127　2019-2021年lpr品种走势图
 图表128　2019-2021年全国首套二套房款平均利率走势
 图表129　深圳市各区各街道的房屋征收补偿基准价格一
 图表130　深圳市各区各街道的房屋征收补偿基准价格二
 图表131　深圳市各区各街道的房屋征收补偿基准价格三
 图表132　深圳市2021年度市本级财政承担的房屋征收常规项目表
 图表133　深圳市2021年度市本级财政承担的房屋征收轨道交通项目表
 图表134　2021年罗湖二手房成交量价走势
 图表135　2017-2021年福田区
图表136　2010-2021年深圳南山片区走势
 图表137　2010-2021年深圳南山片区典型区域对比
 图表138　2010-2021年深圳南山区涨速接近的片区对比
 图表139　2015-2021年盐田二手住宅成交价
 图表140　2015-2021年盐田三大片区二手住宅成交价
 图表141　2021年宝安商品房一手房成交信息
 图表142　2021年宝安商品住房一手房按面积统计成交信息
 图表143　2021年宝安二手房成交信息
 图表144　深圳土地开发模式梳理
 图表145　2021年深圳市土地资源分布
 图表146　2021年深圳市耕地各区分布
 图表147　2021年深圳市园区各区分布
 图表148　2021年深圳市林地各区分布
 图表149　2021年深圳市草地各区分布
 图表150　2021年深圳市城镇村及工矿用地各区分布
 图表151　2021年深圳市交通运输用地各区分布
 图表152　2021年深圳市水域及水利设施用地各区分布
 图表153　2021年深圳市建设用地供应计划结构表
 图表154　2021年深圳市建设用地供应计划分区规模与结构表
图表155　2021年深圳市土地成交总数区域分布
 图表156　2021年深圳市土地出让详情表
 图表157　2021年深圳市居住用地出让情况一览
 图表158　2017-2021年深圳市房地产开发用地成交情况
 图表159　2021年深圳各区域土地成交统计表
 图表160　2017-2021年安居集团拿地统计图
 图表161　2017-2021年深圳市人才安居住房用地、普通商品房用地成交情况
 图表162　2017-2021年深圳市人才安居住房用地、普通商品房用地成交楼面价情况
 图表163　2021年深圳市各行政区房地产开发用地成交情况
 图表164　2021年度深圳市各行政区房地产开发用地成交楼面价情况
 图表165　深圳市城市化统征转地的四个阶段
 图表166　耕地、基本农田、基本农田的关系
 图表167　《关于授权和委托用地审批权的决定》要点
 图表168　2021年我国相关土地政策
 图表169　供需平衡下的四象图
 图表170　需求增加的四象图
 图表171　2009-2021年深圳市新房住宅供求走势
 图表172　2009-2021年深圳市新房住宅供求比变化
 图表173　2021年深圳市各行政区新房住宅预售情况
 图表174　2021年深圳市各行政区新房住宅成交均价
 图表175　2021年深圳市各行政区新房住宅成交主要数据
 图表176　2021年深圳市各行政区新房供求比
 图表177　2021年深圳市各行政区新房住宅预售情况
 图表178　2021年深圳市各行政区新房住宅成交主要数据
 图表179　2021年深圳不同面积新房住宅成交情况
 图表180　2021年深圳市90平方米以下新房住宅成交量月度走势
 图表181　2021年深圳市90-144平方米新房住宅成交量月度走势
 图表182　2021年深圳市144平方米以上新房住宅成交量月度走势
 图表183　2021年深圳市各行政区新房供求比
 图表184　2021年深圳新房住宅成交量走势
 图表185　2021年深圳新房住宅预售情况
 图表186　2021年深圳市各行政区新房住宅成交量情况
 图表187　2019-2021年深圳新房住宅成交量走势
 图表188　2016-2021年深圳新房90m2以内和90-140m2产品成交占比
 图表189　深圳市绿色建筑相关政策汇总
 图表190　深圳市“”商品住房规划用地预计建设住房套数
 图表191　深圳市“”期间安居工程建设筹集和供应完成情况
 图表192　2021年深圳市商品住房用地供应与建设计划一览表
 图表193　2021年深圳市各区公共住房用地安排一览表
 图表194　2021年深圳市各区建设筹集一栏表
 图表195　2021年深圳市安居工程任务分工一览表
 图表196　2021年深圳市计划发放城镇住房保障家庭租赁补贴户数
 图表197　2014-2021年深圳市写字楼市场全市租金与空置率
 图表198　2015-2021年深圳市建设用地供应面积
 图表199　2021年深圳市建设用地供应结构按用途
 图表200　2014-2021年深圳商业项目存量增量变化
 图表201　2021年深圳新开商业项目情况
 图表202　深圳各区待入市商业体量分布
 图表203　深圳各区待入市商业数量分布
 图表204　2010-2021年深圳市商业用房销售面积
 图表205　2021年深圳市商业地产预售面积及预售套数
 图表206　2017-2021年深圳市商业地产成交面积及成交套数
 图表207　2021年深圳市新房商业预售数据
 图表208　2018-2021年深圳市新房商业成交面积及成交套数
 图表209　2021年深圳市预售商业面积及预售套数
 图表210　2021年深圳市一手商业成交面积及成交套数
 图表211　2021年深圳市各区一手商业成交量
 图表212　2021年深圳市各区一手商业成交量
 图表213　宝安区已开业购物中心一览
 图表214　龙岗区已开业购物中心一览
 图表215　福田区零售商业形态占比
 图表216　福田区已开业购物中心及商业街一览
 图表217　龙华区零售商业形态占比
 图表218　龙华区已开业购物中心一览
 图表219　罗湖区零售商业形态占比
 图表220　罗湖区已开业购物中心一览
 图表221　南山区零售商业形态占比
 图表222　南山区已开业购物中心一览
 图表223　2021年深圳前旧改项目
 图表224　2021年深圳计划开业商业地产项目情况
 图表225　2009-2021年中国写字楼房屋施工面积及增速
 图表226　2021年全国办公楼开发和销售情况
 图表227　2009-2021年写字楼投资额及增速
 图表228　2010-2021年中国写字楼销售面积及增速
 图表229　2013-2021年中国现房写字楼销售趋势
 图表230　2013-2021年中国期房写字楼销售趋势
 图表231　2013-2021年中国写字楼待售面积趋势
 图表232　2021年写字楼租金环比涨跌幅较大的商圈
 图表233　2021年写字楼租金环比涨跌幅较大的商圈
 图表234　2021年深圳写字楼预售面积及预售套数
 图表235　2017-2021年深圳市写字楼成交面积及成交套数
 图表236　2018-2021年深圳市写字楼成交面积及成交套数
 图表237　2021年写字楼租户构成分析
 图表238　2021年深圳重点区域写字楼空置及租金环比变化
 图表239　2021年深圳写字楼预售面积及预售套数
 图表240　2021年深圳写字楼成交面积及成交套数
 图表241　2021年深圳市主要商业街商铺租金及环比增速
 图表242　2021年深圳市主要商圈商铺租金及环比增速
 图表243　2021年深圳主要商业街商铺租金及环比增速
 图表244　2021年深圳主要商圈商铺租金及环比增速
 图表245　深圳地铁车站商业场地及地下物业区预招商项目信息
 图表246　2021年深圳市各行政区二手住宅挂牌均价
 图表247　2021年深圳市各行政区住宅租赁均价
 图表248　2017-2021年深圳市二手商业成交量情况
 图表249　2017-2021年深圳市二手写字楼成交量情况
 图表250　2021年深圳市各行政区新房二手房成交均价
 图表251　2021年深圳市各行政区新房二手房成交量
 图表252　2021年深圳市各行政区二手房主要成交数据
 图表253　2021年深圳市二手房量价月度走势
 图表254　2021年二手房成交中介
图表255　2021年深圳市各行政区二手住宅挂牌均价
 图表256　2021年深圳市各行政区二手住宅成交量情况
 图表257　2021年深圳市二手住宅量价月度走势
 图表258　2021年深圳市各行政区住宅租赁均价
 图表259　2018-2021年深圳市二手商业成交量情况
 图表260　2021年深圳市二手写字楼成交量情况
 图表261　2021年深圳市二手住宅成交量情况
 图表262　2019-2021年深圳市二手住宅成交量走势
 图表263　2021年深圳市二手商业成交量情况
 图表264　2019-2021年深圳市二手商业成交量走势
 图表265　2021年深圳市二手办公成交量情况
 图表266　2019-2021年深圳市二手办公成交量走势
 图表267　2018-2021年万科企业股份有限公司总资产及净资产规模
 图表268　2018-2021年万科企业股份有限公司营业收入及增速
 图表269　2018-2021年万科企业股份有限公司净利润及增速
 图表270　2021年万科企业股份有限公司营业收入分行业
 图表271　2019-2021年万科企业股份有限公司主营业务分行业
 图表272　2018-2021年万科企业股份有限公司营业利润及营业利润率
 图表273　2018-2021年万科企业股份有限公司净资产收益率
 图表274　2018-2021年万科企业股份有限公司短期偿债能力指标
 图表275　2018-2021年万科企业股份有限公司资产负债率水平
 图表276　2018-2021年万科企业股份有限公司运营能力指标
 图表277　2018-2021年金地集团股份有限公司总资产及净资产规模
 图表278　2018-2021年金地集团股份有限公司营业收入及增速
 图表279　2018-2021年金地集团股份有限公司净利润及增速
 图表280　2021年金地集团股份有限公司主营业务分行业、地区
 图表281　2021年金地集团股份有限公司主营业务分行业、地区
 图表282　2018-2021年金地集团股份有限公司营业利润及营业利润率
 图表283　2018-2021年金地集团股份有限公司净资产收益率
 图表284　2018-2021年金地集团股份有限公司短期偿债能力指标
 图表285　2018-2021年金地集团股份有限公司资产负债率水平
 图表286　2018-2021年金地集团股份有限公司运营能力指标
 图表287　2018-2021年深圳市中洲投资控股股份有限公司总资产及净资产规模
 图表288　2018-2021年深圳市中洲投资控股股份有限公司营业收入及增速
 图表289　2018-2021年深圳市中洲投资控股股份有限公司净利润及增速
 图表290　2018-2021年深圳市中洲投资控股股份有限公司营业收入分行业、产品、地区
 图表291　2021年深圳市中洲投资控股股份有限公司营业收入分行业、产品、地区
 图表292　2018-2021年深圳市中洲投资控股股份有限公司营业利润及营业利润率
 图表293　2018-2021年深圳市中洲投资控股股份有限公司净资产收益率
 图表294　2018-2021年深圳市中洲投资控股股份有限公司短期偿债能力指标
 图表295　2018-2021年深圳市中洲投资控股股份有限公司资产负债率水平
 图表296　2018-2021年深圳市中洲投资控股股份有限公司运营能力指标
 图表297　2018-2021年沙河实业股份有限公司总资产及净资产规模
 图表298　2018-2021年沙河实业股份有限公司营业收入及增速
 图表299　2018-2021年沙河实业股份有限公司净利润及增速
 图表300　2018-2021年沙河实业股份有限公司营业收入分行业、地区
 图表301　2019-2021年沙河实业股份有限公司营业收入分行业、地区
 图表302　2018-2021年沙河实业股份有限公司营业利润及营业利润率
 图表303　2018-2021年沙河实业股份有限公司净资产收益率
 图表304　2018-2021年沙河实业股份有限公司短期偿债能力指标
 图表305　2018-2021年沙河实业股份有限公司资产负债率水平
 图表306　2018-2021年沙河实业股份有限公司运营能力指标
 图表307　2018-2021年深圳华侨城股份有限公司总资产及净资产规模
 图表308　2018-2021年深圳华侨城股份有限公司营业收入及增速
 图表309　2018-2021年深圳华侨城股份有限公司净利润及增速
 图表310　2021年深圳华侨城股份有限公司营业收入分行业、产品、地区
 图表311　2021年深圳华侨城股份有限公司营业收入分行业、产品、地区
 图表312　2018-2021年深圳华侨城股份有限公司营业利润及营业利润率
 图表313　2018-2021年深圳华侨城股份有限公司净资产收益率
 图表314　2018-2021年深圳华侨城股份有限公司短期偿债能力指标
 图表315　2018-2021年深圳华侨城股份有限公司资产负债率水平
 图表316　2018-2021年深圳华侨城股份有限公司运营能力指标
 图表317　2018-2021年深圳经济-房地产集团股份有限公司总资产及净资产规模
 图表318　2018-2021年深圳经济-房地产集团股份有限公司营业收入及增速
 图表319　2018-2021年深圳经济-房地产集团股份有限公司净利润及增速
 图表320　2021年深圳经济-房地产集团股份有限公司营业收入分行业、产品、地区
 图表321　2021年深圳经济-房地产集团股份有限公司营业收入分行业、产品、地区
 图表322　2018-2021年深圳经济-房地产集团股份有限公司营业利润及营业利润率
 图表323　2018-2021年深圳经济-房地产集团股份有限公司净资产收益率
 图表324　2018-2021年深圳经济-房地产集团股份有限公司短期偿债能力指标
图表325　2018-2021年深圳经济-房地产集团股份有限公司资产负债率水平
 图表326　2018-2021年深圳经济-房地产集团股份有限公司运营能力指标
 图表327　“互联网+”背景下房地产营销的swot矩阵图
 图表328　房地产企业电子商务营销模式
 图表329　2021年度深圳市物业服务企业综合实力名单
 图表330　截至2021年深圳市获得“深圳市级绿色物业管理评价标识”项目汇总
 图表331　2021年北京、上海、广州、深圳一季度房地产开发投资增速
 图表332　2021年中国城市房地产投资前景前25名城市
 图表333　2021年a股及上市公司在深圳房地产市场投资项目列表
 图表334　2021年a股及上市公司在深圳房地产市场投资项目列表
 图表335　房地产企业方式特征比较
 图表336　2021年房地产行业各渠道规模状况
 图表337　2021年中国房地产并购事件
 图表338　2021年银行款结构情况
 图表339　2013-2021年中国房地产企业发行数量及规模
 图表340　2012-2021年中国房地产企业海发行规模
 图表341　2021年主要房地产调控政策动向
 图表342　2021年房地产企业发债规模
 图表343　2021年房企结构
 图表344　2015-2021年主要房企负债率
 图表345　型信托夹层框架图
 图表346　型信托夹层流程图
 图表347　2020-2050年中国城镇化率空间
 图表348　2021年我国39个一二线城市常住人口城镇化率和人均gdp相关关系
 图表349　2021年我国31个省、自治区和直辖市常住人口城镇化率和人均gdp相关关系
 图表350　我国居民购房观念升级进程图
 图表351　2020-2050年城镇主力置业人口数量及年龄结构
 图表352　我国户均人数呈下降趋势，二人户逐渐超过三人户家庭
 图表353　2019-2030年各线城市年均住房需求
 图表354　商品住房空间预测
 图表355　城镇常住人口增加、城市更新改造、居住条件年均需求预测
 图表356　商品住房市场三大需求趋势变化
 图表357　2019-2030年全国不同区域的住房需求地图
 图表358　2019-2030年19大城市群所在省份年均商品住房需求预测一
 图表359　2019-2030年19大城市群所在省份年均商品住房需求预测二
 图表360　全国重点城市城区面积及土地开发强度
 图表361　2021-2027年中国深圳市商品住宅年度成交面积预测
 图表362　2021年各区域房地产调控政策
 图表363　2021年调控政策
 图表364　2021年房地产金融调控政策
 图表365　2021年房地产司法调控政策
 图表366　2021年房地产调控政策
 图表367　2021年部门对于房地产问题的回答
 图表368　2021年中央关于房地产调控表态
 图表369　中央持续加强房地产市场资金-
 图表370　lpr形成机制及新发放商业性个人住房款利率的确定
 图表371　2016-2021年地方调控政策数量分布收紧
 图表372　2016-2019限购及限售城市分布
 图表373　苏州限购升级、进一步扩大限售范围
 图表374　---占美国州和地方比例三种口径
 图表375　日本城市土地价格指数同比增速
 图表376　土地管理法部分修改内容
 图表377　符合条件集体经营性建设用地可建租赁住房、共有产权房、商办用房
 图表378　商品房预售制度的利弊分析
 图表379　香港开发商卖楼花的条件和楼花交易要求
 图表380　美国、英国、日本、香港、台湾、新加坡预售制度对比
 图表381　商品房预售制度分析
 图表382　商品房预售许可程序
 图表383　2013-2021年土地出让金占性基金收入比重
 图表384　2013-2021年土地财政依赖度
 图表385　预售变动对土地出让金影响

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