渭南市白水立体停车位租赁、四柱停车工程、莱贝机械停车公司

laibei莱贝经营渭南市白水立体停车位租赁,四柱停车工程,莱贝机械停车公司。无论是平面停车库还是立体车库，其所有权的争论曾经在社会上有着广泛的争议。随着《物权法》的，对于车位的所有权逐渐清晰起来。再次笔者就自己对的理解，抛砖引玉，希望得到更多人士的指点。物权法中关于车库的规定第七十四条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当满足的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于共有。分析：对于"当事人"的定义模糊在74条里，明确规定了车库及车位属于共有。但是归属应有当事人约定，这里的当事人是谁呢?很显然，并的明确。这是因为基于我国目前的国情，大部分城市还不能进行产权登记。当然，这一情况正在逐渐改变。律师观点：理清规定可以理产权对于地上车位，其产权归属清晰，租金标准也有明确规定。但对于地下车位，其产权归属，许多的说法也似是而非，甚至互相矛盾。对于地下车位，有些说不计入，不能产权，有些说能。对于人防车位，有些说产权归；有些说"谁，谁"，应归开发商，只是战时要服从特殊需要，如果卖给就是有限的使用权。对于首层架空车库，有人士说不计入，所以不能产权。


机械车库具体有哪些优点一、对于管理者和停车着的方便机械车库是不等同于传统车库的，对于管理者来说运用系统进行系统的登记的了对于停车位和停车用户的管理，用电子术进行管理远远了传统车库的纸质管理，对于停车用户来说的机械车库也能提供及时有效的停车位，节省了大量寻找停车位停车的时间。二、能够的保用户车辆的用户进行停车时就已经有了相对应的停车，能够帮助我们准确的定位并进行监控，其次机械车库的有着的防护装置的，这就在程度上避免了人为的故意或无意的破坏，保了车身的完整。三、大量的停车位占地，停车位供应的情况尤其是立体式的机械车库可以在相同的面积的土地上大量的加停车位，这就的了停车位供应的矛盾，同时还能节约供应者的成本为社会节约土地资源，这是一个受欢迎的机械车库应该有的优点。

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