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开荒保洁一般是指新房装修粉刷后的一次保洁，因此也称装修后保洁，这是个重要问题：对于房屋装修或粉刷后，地面和墙砖上会残留下许多建筑垃圾和装修垃圾，诸如：水泥块、油漆点涂料点、玻璃胶等等，橱柜里外会布满一层灰尘，玻璃上也会留下许多涂料点、水泥块儿等装修垃圾… 这些垃圾和污渍都必须在开荒保洁中清洗干净，因此，开荒保洁是一项非常艰苦、非常复杂、非常费神的工作。

保洁清洁工具，在整个倍加工作中，首先需要注意就是严禁用水来擦拭电脑、电视以及音响。其主要原因是电脑、电视和音响都属于较为精密的电器，所一些以在我们日常保洁时千万不可用水去擦拭。与此同时还需注意的就是在保洁家电时，我们可选用静电除尘刷来进行擦拭电器上的灰尘，这样也可---的防止静电产生。如果是电脑音箱上插耳机的洞口具有灰尘，那么这时你完全可以用棉花棒来进行处理。

物业保洁基本要求——顾客需求与工作标准

清晰物业使用人的需求，了解顾客的关注点，据此作出详细的服务方案，制订工作的重点、详细的工作标准和检查标准，列出关键点和控制点、工作记录要求。对已制订的工作标准和规程等进行实施情况检查，并时常评估其适宜性。

在制订工艺流程时，应注意工具和工作时间的适宜性、工作的有效性、顾客的方便等因素，并将流程与工艺标准化，通过短的时间培训就可上岗，不因主管人员和保洁人员的变更而影响服务。

室外开荒保洁的检查方法

1) 楼道梯间、走廊地面：目视无混凝土、泥沙、工程碎料等工程垃圾。无明显顽固性污渍例如：油漆、涂料等。无明显纸屑、杂物、污迹、烟头。---无明显灰尘、顽固性污渍。花岗石、大理石地面进行打蜡护理。不锈钢制品采用不锈钢保护油进行护理。大理石地面进行晶面石材护理处理。

2) 门、窗、扶手、电子门、消防栓管、电表箱、信报箱、宣传栏、楼道灯开关等：目视无混凝土、泥沙等工程垃圾。无明显顽固性污渍例如：油漆、涂料等。无张贴物、无明显积尘。

3) 电梯：电梯轿箱四壁干净无尘、无明显顽固污迹。电梯门轨槽、显示屏干净无顽固污渍、轿箱干净无明显杂物、污渍。电梯轿箱地面大理石进行晶面石材护理处理。