电梯钢结构井道-,亿安达建设

旧楼加装电梯面临哪些难题和误解

上海 加装电梯四大难点

　　上海市住建委、市规土局和市技监局推出简化手续的通知，使旧楼加装电梯工作取得了一定进展。

　　目前，上海老房加装电梯主要难点在于协商难、办理难、无人协助难以及建设施工难。

　　协商难。根据本市文件规定，既有多层住宅加装电梯须经二次征询：一次，增设电梯所在楼须90%业主同意，若涉及占用小区土地或专有部位，征得相关权利业主三分之二以上同意；第二次，改造方案和资金筹措方案，须加装电梯幢业主三分之二以上同意并签订改造协议。这样的协商如果没有居委会、业委会等帮助，靠楼内居民自己来完成，难度很大。

电梯加装安全协议的签定：

安全协议的签定：

1、安全责任书：工程施工前，项目负责人应会同建设单位、监理、土建总包单位对现场进行安全确认工作，签定安全责任书。

2、井道移交协议：施工队进场施工前应会同土建总包单位一起检查井道是否合格，若不合格应由土建方---合格后移交我司管理，并签定“井道移交协议”确定使用人的责任。

3、安全施工管理：各施工小组安全责任人组长，施工前签订本工程的安全施工管理规范(由项目负责人根据本工程制定)。

加装电梯前放样板架

制作和架设样板架必须按照相应的样板架图纸的要求,并参照电梯机房井道图的要求,应注意以下事项:

2.1  制作样板架用的木料必须干燥、平直,其截面尺寸应不小于50mm×100mm

2.2

按电梯图纸尺寸,确定轿厢导轨(面、底)、对重导轨、轿门地坎等八根样线的位置,用锯条切口,锯缝宽1mm,并用钉子交叉固定。

2.3

上样板架架设在机房楼板底下约500mm~1000mm处。用两根固定于井道墙上的,截面尺寸不小于100mm×100mm的支承方木承托,用水平仪校正水平样板水平度误差不大于1/1000。

2.4  放铅垂线:为使得样线垂直,线坠重量应在10kg以上,测量下样板上落线点与样线的偏差值,应不大于1mm。

2.5

校核井道相关尺寸:如发现放线与井道相关尺寸有阻碍电梯安装施工时,则必须重新调整样板架位置,或对井道作相应处理。

2.6  校正后固定上样板架,架设下样板架,一般架设在距井道底坑约800mm~100mm处。待铅垂线稳定后,把铅锤线定位固定在下样板架上。

2.7

样板的公差要求:同一组样板架上各尺寸之间(包括对角尺寸)的公差不应大于1mm,上、下样板架间样线(总长)的垂直度误差不应大于±0.5mm,在样板定位时必须反复测量。

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