旧楼加建电梯市场需求择优「多图」

增设电梯所需资料、过程及补贴政策旧楼加建电梯市场需求

为适应社会经济发展和人口---的需求，进一步完善既有住宅使用功能，提高宜居水平，针对老旧多层小区住户的实际问题，汕头市---经征集各方意见，深入研究，颁布实施《汕头市开展既有住宅增设电梯工作的实施意见》(以下简称《实施意见》)对既有住宅增设电梯相关事项进行了明确。

关于既有住宅增设电梯的条件、手续、资金、后期维护等问题，小编为您整理出一份详细的解答。

q：本单元业主或相邻利害关系人提出异议或持反对意见怎么办？

a：增设电梯协议和方案由所在社区居委会在拟增设电梯单元楼道口、小区公示栏等位置公示10天，公示期间因增设电梯受到影响的利害关系人实名持书面反对意见的，所在社区居委会应当组织调解，促进相关业主在平等协商基础上自愿达成调解协议。调解不成功的，暂缓实施。

q：既有住宅增设电梯向哪个部门提出申请?需要提供哪些资料？

a：增设电梯向各区-住建窗口提出申请，并提交以下资料：

1.既有住宅增设电梯联合---意见表

2.增设电梯协议及附件和公示资料

3.专有部分占该栋梯建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主且总人数三分之二以上业主的房屋权属证明文件及身分证复印件

4.办理手续的代理人身分证、授权委托书

5.具备相应---的设计单位出具的增设电梯设计图纸文本相关文字说明、图纸等

6.施工图设计技术文件---意见

7.所在地社区居委会出具的书面说明材料

q：增设电梯---补助如何申请？

a：申请补贴程序

电梯竣工验收合格后，实施主体凭《增设电梯使用登记---》和经项目所在地社区居委会备案的《增设电梯补贴申请表》向区县住房城乡建设部门进行申请。每年1月份，由区县住房城乡建设部门汇总上一年度新增既有住宅增设电梯有关情况，并统一向市既有住宅增设电梯---小组办公室申报，经市既有住宅增设电梯---小组批准后，由市区两级贝才政部门按程序拨付。

旧楼加装电梯申请补贴政策、---资料

首先，各地的旧楼加装电梯---补偿要了解清楚：

山东.高补贴25万试点城市：济南、青岛、烟台、潍坊、威海加装电梯总造价的40%给予补助

济南：七层住宅加装电梯每部补贴22万元;六层住宅加装电梯每部补贴20万元;五层住宅加装电梯每部补贴18万元;四层住宅加装电梯每部补贴16万元。

重庆.高补贴25万给予电梯总价格60%的补助

合肥：补贴额为25万元包含了10年维保费用及电费补贴3000元

北京：.高补贴24万

上海：补贴24万

厦门：.高补贴22万

杭州：补贴20万

四川：.高补贴20万

四川泸州：每部电梯补贴20万元原有电梯井的每台补贴10万元

四川南充：补贴15万

南京：.高补贴20万

广州：补贴10万黄埔区15万

汕头：补贴8万

惠州：补贴5万

福州：.高补贴10万

西安：补贴15万

各地旧楼加装电梯的---补贴办---在---。如果上述补贴名单中没有各位所在的城市，不妨再等等。清楚了加装电梯的价格和基本政策后，就可以开始提交申请了。

安装电梯并不会让一楼贬值

在这里先给出三个我们的---研究结论

1.非电梯房每高一层---降低1%

2.电梯房每高一层---上升1.3%

3.低楼层不会因为安装了电梯而贬值

下图所示是各行政区非电梯楼栋各层的---分布图---别代表价和，中线代表中位价。

常规认知及整体数据趋势上来看，随着楼层的逐层升高---会逐层降低。加之没有电梯的楼盘多为老公房，多为老年人居住，对楼层的依赖度更高，因此一楼的价格基本是贵的。

“电梯”竟然---了！2019年旧楼加装电梯迎来---！

旧楼加装电梯是民生-，今年更是以“旧楼加装电梯”为主题的相声登上了2019年北京卫视的春晚。

机遇往往伴随着挑战。旧楼加装电梯是非常复杂的旧楼改造工程，对电梯产品的设计、生产和服务提出了更高的技术要求。针对不同环境及业主需求进行定制化设计，成为了电梯企业必须具备的能力。

作为社区旧楼的业主，在他们看来，旧楼加装电梯的真正痛点，在于产品和服务本身。选择一个好电梯，不仅要求电梯本身---，后续的安装、维保，才是的。

随着物联网的普及，---提高了电梯的安全性和稳定性。在旧楼加装电梯过程中，电梯安全应该得到重视。

由于老旧小区老人比较多，因此对电梯自身的舒适性、静音性也有更高要求。同时，为加强电梯安全---，物联网平台也应该趁此机会，大力普及引入。

物联网平台能提供电梯实时监控、数据记录分析、故障自动报警、防困人二次伤害、风险---预警等新技术，让电梯通过物联终端介入互联网，通过大数据中心实时监测运行状态，让电梯智能。