拱墅区消防工程公司

1.检查试验楼层喷淋管网末端试验装置是否正常水压、流量是否达到要求；

2.检查试验水流指示器动作是否灵敏，报警是否及时准确，复位是否正常，消防中心是否有显示等；

3.检查喷淋头、管道是否完好，有无爆裂---；

4.检查各个阀门是否处于正常开启状态，试验楼层信号阀门开关是否灵活，消防中心是否有关闭信号显示；

5.检查保养喷淋系统的水泵接合器，---完整、不渗漏；

6.定期试验安全泄压阀是否灵敏、---，检查水锤吸纳器工作是否有效；

7.检查喷淋立管的自动排气阀的工作状态是否正常；

8.检查试验湿式报警阀、水力警铃动作是否灵敏，喷淋泵是否启动，消防中心显示是否准确；

9.定期检查阀门是否开关灵活、有效，阀门关闭不严或不能灵活使用的应及时修理，对阀门的接触面发现有缺陷的，需进行研磨工作，无法修复的予以更换。定期对阀门转动部位螺栓加黄油；

10.检查止回阀启闭是否灵活、有效；

11.定期对喷淋系统管网进行检查，对腐蚀---的管道予与更换，对油漆脱落的管道及时除锈刷防锈漆和标志漆。

消防系统维护

1设备维护保养范围火灾自动报警系统含火灾自动报警主机、联动柜、消防广播、消防电梯联动、非消防电源切换的联动、室内外消火栓系统含消防水池、消防水箱、水泵的电控柜、水泵的双回路供电控制箱、自动喷水灭火系统含水泵的电控柜、水泵的双电源供电控制箱、防排烟系统含风机的电控柜、风机的双电源供电控制箱、气体灭火系统含空调、排气管道的防火阀、防火卷帘、应急灯、疏散指示灯、防火门。

以上所列数据仅供参考，如有漏项或数据有误，均以现场勘查情况为准。2消防系统维护保养方式根据维保合同约定，定期进行现场维护保养。3消防系统维保的服务要求3.1必须---消防设备100%的完好率。

3.2故障应在24小时内予以排除。

3.3每年度对消防值班人员、保卫科相关人员及有关工作人员进行消防知识的培训。

3.4---维保工作的各项工作记录或表格完善。

3.5配合消防---部门的---工作。

消防工程

启动稳压泵，观察压力上升是否正常，消---制中心能否显示其动作信号，人工放水观察稳压泵自动起动和停止后的压力是否正常。每月

消火栓和消防卷盘供水阀有无渗漏现象。每月

报警按钮、指示灯及控制线路功能正常，---。每月

钢板消防水箱和气压给水设备的玻璃水位，两端的角阀，在不进行水位观察时是否关闭。每月

检查消防泵和喷淋泵启动时，消---制中心能否显示其动作信号，自动状态时，消---制中心能否控制其启动和停止。每季度

对消火栓箱及水泵控制柜和水泵控制柜内元件进行清洁保养。每季度

清洗保养减压阀、止回阀及给所有水泵各种转轴的连动构件。每季度

检查消防水池、消防水箱及消防气压给水设备，并检查其消防储备水位。每季度

对消防储水设备进行检查，修补缺损和重新油漆。每季度

对喷头进行检查，当喷头上有异物时，应及时清除，更换或安装喷头应使用---扳手，各种不同规格的喷头均应有一定数量的备用品，其数量不应少于安装数量的1%，且每种喷头的数量不应少于10个。每季度

检查和测试消防水泵及喷淋水泵，包括所有消防加压泵模拟火灾状态进行联动控制。每季度

该楼层水流指示器是否动作，动作时消---制中心能否收到其报警信号并显示所在位置。