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随着深圳---持续---，深圳客加速外溢，东莞临深片区楼市成交迎来暴增，成东莞市场主力。

受深圳---加速外溢影响，临深片区楼市成交迎来暴增，成东莞市场主力。

据东莞中原市场研究部监测数据显示，上周临深片区共成交住宅537套，占比全市的34%。其中，凤岗成交尤为---，截周已连续7周---镇街销量套数------，累计销售2065套，日均卖出42套。

临深片区多楼盘提价　　

成交大幅上涨，---自然也水涨船高。------发现，近段时间，临深片区已有多个楼盘提价。

“3·30”新政---后，凤岗的永江·臻萃园声称要涨价，而在---过去的4月，该楼盘价格确实上调了4%。

同样，位于凤岗的大运城邦益田金地艺境花园，今年也曾多次调整价格。据了解，与年初相比，目前该项目价格涨幅已达10%-15%，只不过，由于前段时间销售过于---，目前该项目正处于暂时无货可推状态。

塘厦的御湖半山年初均价只有9500元/平方米。东莞中原市场研究部监测数据显示，上周御湖半山住宅成交均价为10236元/平方米。半年时间不到，涨幅约8%。东莞厂房网

新疆汇盛众合投资管理有限公司建设地点：和田县经济新区团结路西侧。建筑面积：占地面积1100亩，总建筑面积420000㎡。工程概算总投资：总投资100000万元。产业园可做办公、仓库用途，欢迎各类企业入驻。

---“东民”：听说东莞要在今年底全部登记土地证，房屋宅基地是否一起登记?

　　市---地籍科科长 谢柱桥：根据和省里的部署，东莞将对农村集体土地所有权进行登记。说的土地证登记，可能是指宅基地性质的登记，和具有土地所有权登记发证是两码事。他说的是使用权，我们说的是所有权。

　　土改时期土地证早已失效

　　东莞---听众梁：我姥爷的爸爸好久以前留下来一本旧的土地证，上面写着有几亩地归他所有。这上面列明的土地现在有些是空置的，我能凭这个证获得这些土地吗?

　　市---政策法规科副科长 杨思静：上世纪50年代土地改革时，曾经颁发了土地所有权证给私人。但是，1982年《》规定，中国的土地分为所有和集体所有，从此我国土地不存在私人所有形式。这意味着当初的所有权证已经失去了法律效力。

继续来看节约集约用地系列---：通过“三旧改造”而建成的常平科技园，仅仅用4年时间就实现了从工贸工业城到科技企业孵化器的华丽---，为常平乃至整个东莞的科技---和产业升级起发挥了较大的推动作用。

旧厂房改造为科技企业孵化器

常平科技园区由5万多平方米的红木家具旧厂房、旧宿舍改造而成。通过政企紧密联合、搭建企业信息化公共服务平台和---服务平台等一系列手段，园区重点引进电子信息、光电新技术、现代物流技术、新能源材料等-企业，打造了一条壮大科技---企业的完整“孵化链”。目前，园区已累计孵化企业121家，研发投入超7500万元，累计总产值超4.2亿元，出口创汇650万美元，成为全市目---个由村镇创办的科技企业孵化器。

常平科技园负责人 张玉：“希望我们成为镇里面的一个窗口，面向整个镇区的企业来进行孵化，所以我们和每个村，我们都跟他们建立了联络的关系，然后每个村都一些企业来跟我们做对接，它只在它现有的工厂里都可以，我们就去给它服务。”

聚力“四大服务体系”建设

目前，常平科技园正着力建设创业孵化、研发---、增值服务和---服务“四大服务体系”，凭借“---”孵化器的品牌，进一步提升园区的度和吸引力。接下来，园区还将利用“三旧改造”扩建一栋23层4万平方米的科技大厦，建设“创业苗圃+孵化器+”于一体的完整孵化链条，探索实体孵化与虚拟孵化相结合的方式，加速镇域经济转型升级。

常平镇--- 朱默河：“同时我们也在利用我们企业，通过这种孵化器的发展，推动我们常平整个科技---的工作。”

共享办公室租赁的来源以及优缺点？

　　有人提到服务式办公室起源于20世纪80年代在美国主要商业城市，从旅行推销员的呼叫中心发展而来。

　　在英国，大律师首先使用合作和分享场所，员工和其他间接费用的概念。他们通常联合起来进入“商会”，分享文员(管理员)和运营费用。有些房间变得大而精致，具有明显的企业氛围。

　　dtz在21世纪初开展了关于该行业的报告，并与英国办事处一起出版。

　　英国制作了一份指南，帮助---部门和公共机构评估灵活管理空间而非传统办公空间的情况

　　2014年11月，商务中心协会开展的一份商业报告显示，英国的服务式办公室占地面积达7000万平方英尺，拥有约80,000家企业，提供超过40万个就业机会，并为该地区带来20亿英镑的收入。经济。

　　共享办公室租赁客户类型

　　服务式办公设施的客户分为以下几类：

　　新市场/地点 - 通常总部设在国外或在该国其他地区的企业，这些企业需要在商业中心运营区域开展业务。

　　创业公司 /创业公司 - 中小型企业或不想对长期租赁做出财务承诺的企业。这类客户也可能因无需将-力成本(---，保险，招聘)添加到工资单中而无需增加行政和支持人员。

　　溢出 - 通常是一家正在经历增长的大公司，该区域的传统租赁空间已经过时。对于大量用户(多达40-50)，这些可能是短期要求(3-6个月)。