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细部构造

窗台

窗洞口的下部应设置窗台。自建房需要注意的问题：一、自建房要设计好地下管道到问题，一劳永逸，要不然麻烦大了。窗台分悬挑窗台和不悬挑窗台，根据窗的安装位置可形成内窗台和外窗台。外窗台是为了防止在窗洞底部积水，并流向室内。内窗台则是为了排除窗上的凝结水，以保护室内墙面，及存放东西、摆放花盆等。窗台的底面檐口处，应做成锐角形或半圆凹槽叫“滴水”，便于排水，以免污染墙面。房屋是指有基础、墙、顶、门、窗，能够遮风避雨，供人在内居住、工作、学习、---、储藏物品或进行其他活动的空间场所。

住宅建筑规范

------建设部 公 告 第385号 建设部关于发布---《住宅建筑规范》的公告 现批准《住宅建筑规范》为---，编号为g 50368—2005，自2006年3月1日起实施。二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划。本规范全部条文为强制性条文，必须严格执行。 本规范由建设部标准定额研究所组织中国建筑工业出版社出版发行。 ------建设部 2005年11月30日.

住宅许可原则

外部环境

相邻关系

住宅间距，应以满足日照要求为基础，综合考虑采光、通风、消防、防灾、管线埋设、视觉卫生等要求确定。住宅日照标准应符合规定；对于特定情况还应符合下列规定：

1 老年人住宅不应低于冬至日日照2h的标准；

2 旧区改建的项目内新建住宅日照标准可酌情降低，但不应低于大寒日日照1h的标准。住宅周边设置的各类管线不应影响住宅的安全，并应防止管线腐蚀、沉陷、振动及受重压。

一般规定

住宅结构材料的强度标准值应具有不低于95%的---率；抗震设防地区的住宅，其结构用钢材应符合抗震性能要求。外保温墙由有相当厚度的保温板、墙体中间的流动空气层组成，因而能有效地达到保温和隔热作用。住宅结构用混凝土的强度等级不应低于c20。住宅结构用钢材应具有抗拉强度、屈服强度、伸长率和硫、磷含量的合格---；对焊接钢结构用钢材，尚应具有碳含量、冷弯试验的合格---。住宅结构设计应取得合格的岩土工程勘察文件。对不利地段，应提出避开要求或采取有效措施；严禁在抗震危险地段建造住宅建筑。