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2．多层内框架房屋指外墙为砖墙垛(或壁柱)承重，内柱为钢筋砼柱承重的房屋，适用于工艺上需要较大空间或使用上要求有较空旷的大厅的轻工厂房和民用公共建筑等。

3．底层框架砖房底层要求有较大

房屋检测的目的，就是用科学鉴定结果告诉委托方，房屋是不是存在安全问题，施工是不是符合规范，并且给出可行的设计方案。委托方可以凭借具有法律效力的鉴定报告，来进行之后的措施：维修翻新、结构加固、处理-、改造报建、等。鉴定机构进行安全鉴定应按下列程序进行：1受理申请。2初始调查，摸清房屋的历史和现状。3现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况。4检测验算，整理技术资料。5整体分析，论证定性，做出综合判断，提出处理建议。6签发鉴定文书。申请人缴交鉴定费后取鉴定报告，在这里-说明一下，房屋-和使用人都可提出鉴定申请。经鉴定为危险房屋的，鉴定费由-承担；经鉴定为非危险房屋的，鉴定费由申请人承担。

 房屋危险性坚定流程是怎样的?　

1.从出现重点问题的位置入手。

2.地基、外墙、门窗、屋顶，所有房子上下水的容易出现问题的位置作为重点检查。

3.归纳产生问题的原因，处理这些问题的责任人及维修费用。

4.-如何做保养维护，保养的区间频率。-性检测鉴定宜根据实际需要选择下列工作内容：

1详细研究相关文件资料。

2详细调查结构上的作用和中的不利因素，以及它们在目标使用年限内可能发生的变化，-时结构上的作用或作用效应。

3检查结构布置和构造、支撑、结构构件及连接情况，详细检测结构存在的缺陷和损伤，包括承重结构或构件、支撑杆件及其连接节点存在的缺陷和损伤。

4检查或测量承重结构或构件的裂缝、位移或变形，当有较大动荷载时结构或构件的动力反应和动力特性。

5调查和测量地基的变形，检测地基变形对上部承重结构、围护结构及吊车运行等的影响。-时可开挖基础检查，也可补充勘察或进行现场荷载试验。

6检测结构材料的实际性能和构件的几何参数，-时通过荷载试验检验结构或构件的实际性能。

7检查围护结构的状况和使用功能。如何判断房屋能否加层?

一、尽量找到建筑物的设计图纸和地勘资料，从图纸中可以得到很多有用且很关键的信息。

二、确定房屋的使用现状及损坏情况，包括房屋倾斜、渗水、开裂、受损等问题。

三、对既有建筑物的结构构件进行检测，包括混凝土的强度、构件配筋、构件截面实际尺寸等。

四、房屋加层改造后结构承载力验算

根据现场检查、检测结果结合委托方提供的加层改造方案及图纸，对该房屋加层改造后的结构承载力进行验算分析。房屋检测鉴定单位根据验算结果，判断加层方案是否可以。

 什么情况应及时委托房屋安全鉴定单位进行鉴定？

1.房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的；

2.房屋超过设计使用年限需继续使用的；

3.自然灾害以及火灾等-房屋主体结构损坏的；

4.需要拆改房屋主体或承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载的；

5.其他可能危害房屋安全需要鉴定的情形。房屋检测与鉴定：

1. 混凝土类材料混凝土试块和混凝土芯样抗压强度、砂浆试块抗压强度试验；      

2. 钢筋及接头钢筋原材和焊接接头、钢筋后锚固件力学工艺性能试验；  

3. 混凝土结构检测：混凝土预制构件结构性能检测、钻芯法检测混凝土强度、混凝土回弹法检测强度、钢筋混凝土钢筋保护层厚度检测；  

4. 砌体结构检测：原位轴压法检测砌体强度、砌筑砂浆回弹法检测强度。 房屋检测又称房屋检测评估，是指由具备-的检测单位对房屋进行检测，评估，并开具报告的过程。房屋检测一般需要的-包括房管部门颁发的房屋检测-、工程检测-、建筑设计-和cma检测-等。