阜阳房屋抗震检测公司|准确「安徽京翼」

房屋检测报告应包括以下内容：

1、委托单位名称，检测目的、范围和内容;

2、房屋基本情况;

3、检测的主要部位、过程和主要手段、数据等情况;

4、检测结论和处理意见;

5、检测人员名单;

6、检测日期

　房屋检测项目参加人员不应少于两人，房屋检测报告应实行技术负责人审核制度，项目负责人和技术负责人应由通过相应资格认定的---担任。

---性检测鉴定宜根据实际需要选择下列工作内容：

1详细研究相关文件资料。

2详细调查结构上的作用和中的不利因素，以及它们在目标使用年限内可能发生的变化，---时结构上的作用或作用效应。

3检查结构布置和构造、支撑、结构构件及连接情况，详细检测结构存在的缺陷和损伤，包括承重结构或构件、支撑杆件及其连接节点存在的缺陷和损伤。

4检查或测量承重结构或构件的裂缝、位移或变形，当有较大动荷载时结构或构件的动力反应和动力特性。

5调查和测量地基的变形，检测地基变形对上部承重结构、围护结构及吊车运行等的影响。---时可开挖基础检查，也可补充勘察或进行现场荷载试验。

6检测结构材料的实际性能和构件的几何参数，---时通过荷载试验检验结构或构件的实际性能。

7检查围护结构的状况和使用功能。鉴定机构进行安全鉴定应按下列程序进行：1受理申请。2初始调查，摸清房屋的历史和现状。3现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况。4检测验算，整理技术资料。5整体分析，论证定性，做出综合判断，提出处理建议。6签发鉴定文书。申请人缴交鉴定费后取鉴定报告，在这里---说明一下，房屋-和使用人都可提出鉴定申请。经鉴定为危险房屋的，鉴定费由-承担；经鉴定为非危险房屋的，鉴定费由申请人承担。

 房屋检测范围：1、房屋完损等级检测；2、房屋安全检测；3、房屋损坏趋势检测；4、房屋结构和使用功能改变检测；5、房屋综合检测；6、房屋其他类型检测；7、各类灾后雪灾、火灾、震灾检测；8、建筑工程鉴定；9、住宅套内验收一房一验；10、建筑节能检测；11、保护建筑综合检测评估；12、近代建筑保护检测鉴定；13、历史---的程序建筑---检测鉴定；14、房屋加层改造检测鉴定；15、因故停止工作后工程复建前检测鉴定；16、租售前房屋检测评估；17、重装修前检测鉴定；18、问题争议检测鉴定；19、工业建筑生产改造检测鉴定；20、建筑物使用管理例行的检测鉴定；21、建构筑物的抗震鉴定与加固；22、工业设备及管线抗震及---性鉴定；建筑物建成以后完好状态下量测的结构动力特性数据,可作为基本技术档案保存。建筑物一旦遭受自然灾害或使用了一定的年限以后,再进行测量,可以从中-的对比资料。比如,房屋结构开裂后或结构内部有问题时,结构的自振周期会,振型会改变等,从结构的自身固有特性的变化可以识别建筑物的损伤,为房屋鉴定提供强的数据支持。当然,动力特性实测作为鉴定的一个手段,还要与其他鉴定一起工作,分析,综合评定,才能满意的结果,判定的科学性和准确性房屋检测业务范围分为七大类型:房屋完损状况检测鉴定、屋安全检测鉴定、屋损坏趋势检测鉴定、房屋结构和使用功能改变检测鉴定、屋抗震能力检测鉴定、房屋质综合检测鉴定、其他类型鉴定；

 房屋检测范围：1、房屋完损等级检测；2、房屋安全检测；3、房屋损坏趋势检测；4、房屋结构和使用功能改变检测；5、房屋综合检测；6、房屋其他类型检测；7、各类灾后雪灾、火灾、震灾检测；8、建筑工程鉴定；9、住宅套内验收一房一验；10、建筑节能检测；11、保护建筑综合检测评估；12、近代建筑保护检测鉴定；13、历史---的程序建筑---检测鉴定；14、房屋加层改造检测鉴定；15、因故停止工作后工程复建前检测鉴定；16、租售前房屋检测评估；17、重装修前检测鉴定；18、问题争议检测鉴定；19、工业建筑生产改造检测鉴定；20、建筑物使用管理例行的检测鉴定；21、建构筑物的抗震鉴定与加固；22、工业设备及管线抗震及---性鉴定；1．多层砌体房屋以砌体(无筋砌体或配筋砌体)抗震墙为抗震结构体系，其中以横墙承重为主的结构体系较为有利，承重横墙兼作横向抗震墙，纵向自承重墙作为纵向抗震墙，---时也可以采用纵、横墙混合承重。

2．多层内框架房屋指外墙为砖墙垛(或壁柱)承重，内柱为钢筋砼柱承重的房屋，适用于工艺上需要较大空间或使用上要求有较空旷的大厅的轻工厂房和民用公共建筑等。

3．底层框架砖房底层要求有较大

房屋安全检测鉴定，通俗的说就是一栋建筑，从设计之初开始，就有设计哪些部分为承重结构，哪些是空间分割作用，哪些是装饰作用等等或是---这些功能，每一栋建筑都有一定的使用寿命，房屋安全检测鉴定就是检测房屋结构是否能满足客户的使用要求！

 房屋检测是运用一定的技术手段和方法，通过对既有房屋而不是在建工程，---是对其结构进行检查测定，实施动态监控，以起到保障人民生命财产的安全，促进现有房屋资源的充分、合理利用，---社会的稳定作用，因此具有---的社会效益和经济效益。房屋安全鉴定的服务流程

一、房屋安全鉴定委托人须提供下列资料：

1、房屋所有权---或证明其房屋产权所属关系的有效---、租赁合同或证明与鉴定房屋---民事权利的有效---副本；

2、有关房屋技术、管理档案材料；

3、法律、法规规定应提供的其它资料；

4、填写鉴定委托书即鉴定申请表并交纳鉴定费用；

二、鉴定程序；接受委托-，了解房屋的历史和现状现场查勘、检测、记录各种损坏数据和状况复核验算，整理技术资料分析，论证定性，作出综合判断，提出处理建议出具检测鉴定报告

房屋危险性坚定流程是怎样的?　

1.从出现重点问题的位置入手。

2.地基、外墙、门窗、屋顶，所有房子上下水的容易出现问题的位置作为重点检查。

3.归纳产生问题的原因，处理这些问题的责任人及维修费用。

4.-如何做保养维护，保养的区间频率。