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收房验房机构培训的行业须知「雷军验房咨询」
留在吊顶上面时要用手灯查看是否具备安装性，同时用上法测抽力。烟道、通风口中用手电查看是否存有建筑垃圾。3、管道煤气：用冒烟的纸卷放到报警装置附近，看报警装置是否灵敏动作，报警声光提示同时关闭进气电磁阀。如果不能动作，及时修复。4、墙面空鼓：手锤垫上几层纸(避免留下锤印)敲击墙壁，检查墙面空鼓。钢针小锤(10g)测墙砖空鼓。5、验电：a、检查插座：五孔插座-别插上带有指示灯的插排，灯亮，表示有电，此时拉下总开关箱内的插座开关(应有标示)，指示灯灭，频繁测试几次证明开关、接线-，插座安全。
二、产权年限问题
相信大家都知道，房子也是有年龄的，这里的年龄自然就是房屋产权年限了。在实际生活中，有些购房者看到“物美-”的楼盘后，就以为捡到了大便宜，殊不知，房屋产权早已缩水，因此买新房时要问问房屋产权问题，如果产权缩水，就应该将缩水年限损失折算进行考量。
三、面积误差问题
其实，在验房时发现房屋面积与实际上面积或者是购房合同上的面积有误差，往往是正常的。因为一般来说，交房时房子实际面积与合同约定面积往往存在误差，但是，如果误差对值不超过3％，那么双方可据实结算，如果超过了3％，那么购房者就有权退房。因此，在买房时，购房者你可多问问房屋面积出现误差的问题，以及怎样处理的问题。
检查门窗在关闭时，是否有明显的缝隙或者关不牢的现象。
检查门的时候要注意其是否有-的刮痕或者断裂的现象。
注意窗户的排气孔要打通，否则会造成积水流入窗框的型材里面。
检查电路
检查开关和插座的设置是否完整，电路是否都顺畅流通。
还要查看房屋中的开关和插座的位置是否能够方便我们日常的使用。
可以利用小夜灯检查每个电灯开关和电源是否可以正常运行，-夜灯可以正常点亮。检验管道
家居的管道检查，除了要查看上水管道是否都能正常的出水，还要注意查看下水管道是否顺畅。
联系时请说明是在云商网上看到的此信息，谢谢！
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