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永秀外墙维修公司浅谈 瓷砖脱落原因分析

 随着使用年限的增加，家居瓷砖容易因为老旧而发生空鼓、掉落等情况，-是厨房和卫浴的墙面砖，在潮湿的环境中降低瓷砖的使用年限。瓷砖掉落应该怎样抢救呢?一起来分析瓷砖掉落的原因，见招拆招还原亮丽的家居。

 瓷砖问题：瓷砖的也是影响松脱原因之一，瓷砖的吸水率直接影响粘贴的牢固程度。规定，瓷质砖的吸水率是e≤0.5%，瓷质砖的收缩膨胀率约为4×10-6，当瓷砖吸水率或者水泥没有达到标准时，发生热胀冷缩后，瓷砖与水泥收缩率不一致导致分离掉落。

 施工工艺问题：施工过程中如果垫层的水泥砂浆铺设太厚或者水泥加水太多，都会让铺贴的瓷砖发生掉落;另外，如果是大规格的瓷砖，如果留缝过小，热胀冷缩互相挤压后，容易造成起翘和。

 日常使用问题：以为内瓷砖的吸水率较低，如果在瓷砖未与水泥完全贴合时，受到较大的冲击力，如或者硬物的撞击，容易造成瓷砖和水泥的分离，砖底出现空鼓。

 曾经，缺少选择，外墙装饰大多数只能选择贴墙砖。如今，不一样了，外墙真石漆、仿石漆、多彩漆、岩片漆、液态花岗岩等涂料随你挑，与文化石等搭配，效果更多。

 将自建房的贴瓷砖外墙翻新成刷涂料外墙，需要遵循严格的翻新工艺和流程

1、-处理。

 以前，旧瓷砖墙面翻新的步就是请专门的敲砖拆除队先把旧瓷砖全部敲掉、剔除，费时费工费力。现在有了瓷砖面翻新界面剂，大大提升-处理效率，直接在光滑的旧瓷砖上滚涂，可以快速渗透进瓷砖，并在瓷砖表面形成具有一定韧性的凹凸粗糙界面，提高腻子等涂饰层与-面的粘结强度。

2、腻子找平

 在粗化后的粗糙界面剂涂层上批刮外墙腻子进行找平。这里要提醒的是，一定要使用外墙腻子，户外环境如风吹日晒、雨水冲刷、高温烘烤、低温冻融，对墙面装饰层的耐水性、抗裂性、抗碱防霉性、耐候性等比室内装修腻子要求高很多。

 外墙腻子一般2-3遍成活，且每道批刮厚度不能太厚，避免干缩强度大造成的腻子层开裂问题。如果使用大匠外墙腻子，每道的批刮厚度不宜超过1.5mm，腻子层总批刮厚度不宜超过3mm。前后道腻子批刮时间不宜间隔太长，后一道腻子在前道腻子表干后进行涂刮，腻子层干固后应及时打磨。

3、施涂渗透封闭底漆

 封闭底漆可以封闭墙面的碱性，调整底层的渗透性，还可以增加外墙面漆涂层的附着力，因此不能图省事而漏刷或刷。

4、外墙面漆

 外墙漆的选择上可根据想要的效果决定是采用真石漆、还是仿石漆、或者是液态花岗岩等。对于颜色的选择，建议与周边环境协调，与选用的文化石等搭配协调；

 对于外墙翻新的施工，要-注意天气预报，避免在雨雪来临前作业。天时地利人和才能顺顺当当的给旧瓷砖自建房换上漂亮的涂料新装，才拼得起颜值！

幕墙的定期维护和保养

 清洗幕墙的频率和周期应根据幕墙区域的灰污染程度确定，每年至少清洗两次；机械设备(如清洗机或吊篮等。)清洁幕墙外墙表面的工具应安全且-，操作灵活方便，避免划伤和损坏幕墙表面。清洁幕墙应使用对玻璃和部件无腐蚀作用的中性清洁剂，然后用清水冲洗干净。注：清洁玻璃和铝合金零件的中性清洁剂应进行腐蚀性测试。不要用腐蚀性洗涤剂清洗！用中性洗涤剂清洗后，及时用清水冲洗干净。

 幕墙的墙体构件的损坏可以通过目测来检测。需要强调的因素是铝型材的颜色是否发生变化，油漆和硅胶是否开裂或出现裂纹，油漆是否剥落，油漆是否变成粉末(喷粉、氟碳处理)，硅胶的粘接性能是否发生变化。可视需要进行检查。一般与幕墙清洗周期重合，建议每年至少进行两次，由熟悉硅酮密封胶技术的有--的公司派出。如果发现幕墙及其开闭部件密封性能差、漏水、部件脱落或操作不灵活，应随时修理或更换部件。

不同类型幕墙的定期检查和维护应注意以下几点：

1.玻璃幕墙的定期检查和维护：(1)当发现螺栓松动时，应拧紧或焊接牢固，当发现连接件腐蚀时，应除锈并重新油漆；(2)发现玻璃松动、脱落、破损，密封胶和密封条脱落、老化或破损，应及时修复或更换；(3)当发现幕墙构件及配件损坏，或配件与主体结构的锚固松动或脱落，五金件脱落、损坏或功能失常时，应及时更换或采取措施加固修复；(4)、玻璃幕墙在正常使用中，应每隔一年进行一次全方面检查，对玻璃、密封条、密封胶、结构硅酮密封胶等进行检查。应在不利位置进行检查。

2.铝幕墙的定期检查和维护：(1)螺栓松动时，应拧紧或焊接牢固。当发现连接器腐蚀时，应进行除锈和油漆修补；(2)当发现铝板空、起水泡、表面不平、压环、喷涂层损坏或破损、密封胶和密封条脱落或损坏时，应及时修理或更换；(3)当发现幕墙构件及配件损坏，或配件与主体结构的锚固松动或脱落，五金件脱落、损坏或功能失常时，应及时更换或采取措施加固修复；(4)如遇台风、地灾、火灾等自然灾害，灾后应对铝幕墙进行全方面检查，并根据受损程度进行修复加固。

3.花岗岩幕墙的定期检查和维护：(1)螺栓松动时，应拧紧或焊接牢固，接头生锈时，应除锈并重新油漆；(2)、当发现花岗石板材脱落、损坏、破损时应及时修复或更换；(3)、当发现花岗岩石板有松动、位移、错位等现象时，应进一步仔细检查金属构件、连接件等。