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高层建筑火灾扑救难点

灭火作业障碍。一是相-量的高层建筑处在老旧楼区周围，消防通道狭窄，经常停放车辆，甚至架设电线较低，难以满足消防车通行或展开需求。如英国伦敦“6·14”火灾公寓大楼周边消防车通道比较狭窄，消防车辆无法通行与展开，造成火灾扑救难。二是一些新的高层住宅大部分被绿化隔离带、树木和护栏隔离，且高层建筑主体建筑周围往往设有裙楼。发生火灾时，举高类消防车很难展开工作，中小型消防车也只能远离建筑物停靠。三是当前我国举高消防车的工作高度范围为20米至100米左右，大多数情况下难以满足高层建筑灭火救援任务的要求。-是举高消防车工作高度越高，车体就越庞大，无法驶入部分街道，难以靠近火场实施救援。

消防员行动能力受限。优点：灭火级别高、功用全，灭火迅速，具有电绝缘性能和较好的高温运用性能，一般用于工厂企业仓储配置使用。一些高层建筑由于诸多因素无法实施“外攻”，且固定消防设施损坏，消防员必须要负重登高十几层楼甚至更高，-消耗消防员的体力，-是空气呼吸器供气时间受限，从而影响了战斗力。

消防设施维修保养方案

a.重复月度检查工作；

b.报警联动驱动警铃和联动防排烟阀风机、消防卷帘的检查和试验；

c.中继箱同模块的检查、维护以及除尘保养；

d.消-制线路接线箱的检查、维护以及除尘保养；

e.联动控制柜接线和反馈信号检查和维护；

f.充电电压及电池的检查，报警控制器主备电转换试验；

g.切换应急电源后自动报警系统进行状况；

h.对消-制中心所有设备测试绝缘性能，系统接地的检查及维护；

i.检查和测试所有系统监视和控制模块的性能；

j.季检表由工程部消防主管签收后，交工程部存档。

消防设施安装、检测与维护管理

1.基本要求：掌握消防设施施工控制要求，以及消防设施安装与调试、技术检测与竣工验收、运行维护管理等工作的基本要求;辨识和分析消-制室技术条件、维护管理措施和应急处置程序的正确性。    

2.消防给水系统：掌握消防给水系统的安装调试与检测验收方法。运用相关消防技术和标准规范，辨识和分析系统运行过程中造成故障的原因，提出相应的处理解决方法。

消火栓系统：掌握消火栓系统的安装调试与检测验收方法。运用相关消防技术和标准，辨识和分析系统运行过程中造成故障的原因，提出相应的处理解决方法，指导相关从业人员安装、调试、检测和维护保养系统。  

自动喷水灭火系统和水喷雾灭火系统：熟悉自动喷水灭火系统和水喷雾灭火系统各组件进场检查要求及方法，掌握系统及其组件设置、安装调试、检测验收和维护管理的要求。运用相关消防技术和标准规范，辨识和分析系统故障及其原因，提出处理解决办法，指导相关从业人员安装、调试、检测和维护保养系统。关闭电脑时，必须同时关闭显示器电源并且关闭插板的每个独立开关。