精装房验房师培训品牌企业「雷军验房咨询」

新房到手千万不要兴奋过头，忘记去验房！一旦检查房屋问题，有问题就不要在购房合同签字！新房不懂验房白瞎忙！老监理自留11步验房流程，学会半个验房师！一：验房万万不可着急取钥匙！1、准备工作了解相关的验房知识，---是关于业主自己权益的。关于住宅的相关法律规定要有认识，法律规定：业主在收房前，如果房屋出现问题，可全权由开发商负责维修；但是一旦收房就代表业主---房屋，之后发现的问题就只能由业主自己承担。

铝合金门窗渗水、锈蚀;钢门窗零件脱落、损坏多,木门开启不灵活

门窗如果是本身就有的，不是自己选购的，小编建议买房的时候将房屋门窗分别开关检验。铝合金门窗渗水、锈蚀；钢门窗零件脱落、损坏多，木门开启不灵活，关闭不密封。这类问题都会给后期居住带来不---麻烦。裂缝的问题比较容易发现，一般包括墙体裂缝及楼板裂缝，购房者要注意墙体是否存在修补的痕迹，避免人为的掩盖裂缝问题。裂缝分为强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝这几种。产生的原因有材料强度不够，结构、墙体受力不均，抗拉、抗挤压强度不足，楼体不均匀沉降，建筑材料质次，砌筑后干燥不充分等。

好不容易买的房子,却出现了问题,甚至---影响居住

好不容易买的房子，却出现了问题，甚至---影响居住。不少人为此焦急上火，当房子出现问题时，应该怎么办?房屋问题一般分为三种，一是房屋主体结构不合格，比如地基、承重墙有问题;二是---影响正常居住使用的问题，比如不能正常供水供电，隔音效果不达标等;三是其他一般的问题，比如渗水、墙皮脱落等。