天津玉佛寺公墓地址-「壹贰柒」

关于经营性公墓单位-、城镇土地使用税征免问题

　　根据《---暂行条例》、《--城镇土地使用税暂行条例》及其实施细则的有关规定，对经营性公墓单位-、城镇土地使用税的征免问题明确如下：

　　1. 自 2010 年 1 月 1 日 起 ，对经营性公墓单位的房产，应按有关规定征收-。对经营性公墓单位已整理开发的土地，如办公区、墓穴、绿化、景观、道路等占地，应按有关规定征收土地使用税。对尚未整理开发的土地，暂免征收土地使用税。

　　2. 对不在征收范围内的公墓单位的房产及土地，不征收-、土地使用税。

　　3. 对由门拨付事业经费的公墓单位自用的房产及土地，免征-、土地使用税。

土地使用年限到期后,应按照有关法律规定处理

土地使用年限到期后，应按 照有关法律规定处理， 如果土地使用年限延长， 其土地上的墓地使用年限应自动延 长。 墓地只是租赁关系，不是产权关系，只有使用权，没有所有权。签订合同时，20 年是 一个期限，20 年到期后，双方根据协议规定执行管理费这笔管理费包含了日常的维护、 绿化、管理等，而的一年也要 200 元左右，相比每年只需几十元的-寄存管理费， 墓地管理费用也不菲的收费。

“入土为安”的传统观念是推行殡葬改革的障碍

“所以，当花了一大笔钱后却被告知 20 年使用期满还要续收管理费 时，民众的反应较大，这都可以理解。”“入土为安”的传统观念是推行殡葬改革的障碍， 入土为安”是天价墓地“死结”，而规范殡葬服务市场的基本法律仍处“状态” “-几千元，甚至十多万元的殡葬费虽然有非正规的白事先生从中欺-，但与国 人传统的入土为安观念及面子文化也不无关系。”一些学者-，“入土为安”的传统 观念是推行殡葬改革的障碍，也是天价墓地、天价殡葬费的“死结”。

天津墓地超过20年续收管理费,其实就是一种

天津墓地超过 20 年续收管理费，其实就是一种：如不续费，-将被取出集中安 放。亲人在压力下，就像案板上的鲇鱼，只有任人宰割的份了。因为墓地的垄断程度比 商品房高得多。墓地在我国一直是禁止炒卖的，虽然事实上不乏炒卖，但比起-的房 屋炒卖还是要少得多。天津墓地价格高于商品房，说明--并非源于炒卖，而是因为供地的 垄断和货币供应量的剧增。