萝岗区旧楼加装电梯改造方案「嘉键」

中国老小区里的“新变化”：电梯“直达”幸福生活

太原市杏花岭区桃园一巷南二条9号院已经装好电梯。　郭佳林 摄

40年历史的太原新开巷小区，属无人管理楼院，环境卫生差、交通出行难等问题不断出现。拆违建、铺沥青、换井盖、装路灯等一系列改造工程，正陆续进行。

太原市杏花岭区房地局副---李二栋介绍，杏花岭区作为老城区，共有老旧小区1072个，其中建于上世纪十年代左右的占86%。2018年至2019年，杏花岭区共整治老旧小区921个。

根据中国---的《关于推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》，到2025年底，力争基本完成2000年底前建成需改造城镇老旧小区改造任务。在此背景之下，诸如新开巷这样的“中年社区”，正在焕发出新的生机。

数据显示，2020年1至10月份，中国新开工改造城镇老旧小区3.7万个，涉及居民687.35万户。按照要求，2020年底前，这两项数字将分别达到3.9万个和700万户。

---基础环境的同时，---节能同样重要。太原老军营小区的改造工程，是山西引入社会资本参建的老旧小区节能改造ppp项目。改造后，该小区将改变原来墙体透寒、不节能等问题。

中国城市规划设计研究院城市更新研究所副所长范嗣斌此前在接受媒体采访时表示，从棚户区改造到城镇老旧小区改造，前者通过拆除重建满足-基本的“住”的需要；后者则体现了民众对人居环境和生活品质的更高要求。两者虽然都有的---和投入，但相比于棚户区改造的大拆大建，城镇老旧小区改造相对动作更精细，也更有利于社会结构的稳定。

       嘉键在服务上，我们秉承“施工一个工程、树立一个形象，打造一个品牌”的宗旨。主要产品有：钢结构井道观光电梯、混凝土结构井道电梯、旧楼加装电梯、别墅电梯等加装电梯---现场勘测、提供方案和报价、签订合同、设计和规划报建、井道施工、电梯安装、规划验收、电梯特种设备验收、交付业主使用、协助申请)设计---、、电梯安装---、电梯维保---。通过技术与管理，以求生存，以服务求发展，安全和原则，为广大用户提供的旧楼加装电梯服务是我们永远的追求。

加装电梯需要满足哪些条件

按照指导意见：旧楼加装电梯应同时满---下五个条件：

1.城镇范畴之内，---建造交房使用的住宅楼房；

2.非单一产权；

3.未纳入房屋征收范畴与计划；

4.建筑层高为4层及以上；

5.房屋建筑构造满足安全规范。

：轿厢内必须要有扶手，至少需要一根扶手，方便-的出行。

第二：其次，要有副操作箱，这样方便坐轮椅的-。

第三：电梯开门尺寸***80厘米，这样方便坐轮椅的-出行。

第四：为了不对低层用户的光照造成影响，建议是使用全观光电梯。

第五：为了社区治安和电梯不被损坏，电梯轿厢内安装视频监控是很有---的。

第六：停电应急装置也是的。

第七：对于有条件的社区，建议将电梯按担架梯设计，毕竟每个人都不能---没有意外情况的发生。

第八：轿厢后壁建议采用镜面的不锈钢材质。

 广东嘉键电梯工程有限公司从成立以来，一直---加装电梯配套产品的开发、设计和施工工艺，产品---符合，---。设计---、电梯安装---、电梯维保---。技术，管理严密，始终遵循“用户、信守合同”的经营方针。在施工过程中，不断积累经验，进行技术---，在---井道结构安全和电梯系统，符合有关规范的前提下，努力100为用户优化设计方案、降低投资成本，---社会各界用户和业内人士的---和---。

一、旧房装电梯规定有哪些？

1、不能占用消防通道

如果旧房内部有足够的空间，即可打电梯井和安装电梯，前提条件是不能占用消防通道。

2、---楼与楼之间的距离

要是旧房内部没有足够的空间，则需要在外面加装，既不能占用消防通道，还需---楼与楼之间的距离。熟知:新、老城区的楼间距是不一样的。在旧城区，1米高的大楼，两栋楼的间距要不低于0.7米，成正比例关系。如需加装电梯，则应“退让”0.35米的距离。

3、超3/2业主应许

依据物权法规定:即将改建、重建建筑物及其附带设施的，应当经特有部分占建筑物总面积超过2/3的业主且占总数超过2/3的业主应许。