贵州物业外墙清洗常用指南「永秀清洁」

 重庆外墙清洗是我们清洗公司工作的难点，危险性大，但同时又是收入---的业务项目，一幢高楼，风吹雨打，不清洗是不行的，只有及时做好清洗工作才能避免或减少外墙表面损坏。因此，我们有---对高空作业、清洗外墙或玻璃幕墙作专门的介绍。

一、外墙清洗的方式

 目前外墙清洗主要有两种方式：吊板方式和擦窗方式。

 吊板方式是用吊绳、吊板将人吊到工作位置进行清洗。这种声式比较简单，成本也低，只要工人身体素---、绳子连接牢固就可以进行，一般的大楼都可以用这种方式进行清洗，重庆外墙清洗公司分析清洗行业的发展前景但是这种方式的操作必须使安全措施---，否则危险性很大，造成事故的都是因安全措施不---造成的。

二、外墙清洗的条件

 1、气候条件：外墙清洗必须要在---的气候条件下进行，风力应小于4级，4级以上停止工作。因此，工作前应测定风力，尤其是高空风力。另外，下雨、下雪、有雾、能见度差以及高温35℃以上和低温(0℃以下)等条件下都不适合进行外墙清洗。

 2．人员条件：为了贯彻执行---法规，---工人人身安全及设备正常运转，规定：高空操作者必须是年满18周岁的男性公民，并经过身体检查和安全技术培训，经考试合格方可作业，工人上岗前不得饮酒，有等身体不适---就暂停高空作业。

3、设备条件：外墙清洗的设备必须处于---的工作状态，凡吊板有发毛、部分绳股渐裂等现象应立即更换新绳。

三、高空作业业务范围

 重庆外墙清洗公司分析清洗行业的发展前景高空作业内容还包括：外墙涂料粉刷、外墙玻璃安装或更换、阳光瓦及顶蓬安装或更换、外墙补砖或修补、落水管安装或更换等。具体价格视外墙材质、面积、技术难度、要求工期长短、需用药剂、工具、工序等情况综合确定，需要查看清洗现场后再行确定。

 本公司是重庆外墙清洗公司，公司旗下-家政服务为您排忧解难。

高处清洗外墙步骤是如何的

   1、墙体清理。针对墙体的清理，注重的是不会有积尘、混凝土、建筑涂料、漆料这些。更为留意的一点是外墙面砖金属构件平面图上的排水管道孔---其顺畅，不然其验收标准是不过关。

   2、墙壁材料。针对材料的不一样，在其中的验收标准也是不一样的。例如：玻璃幕墙和黑镜钢是规定表面光亮，沒有污迹、水渍这些。天然大理石、花岗石的规定的表面清理明亮，沒有污迹。其亮面原材料纹路清楚而且有光泽度。其糙面原材料颜色则规定的是颜色庄重，沒有生生锈斑的印痕。铝板的表面规定的是清理光洁，不会有着污渍和污垢，具备---和金属材料感。

   3、查验方式。多层建筑从全部建筑的层面中每五层便取一个层面，取4个检查点，也就是以窗子和生活阳台2个层面开展查验。一般状况下，高层建筑则是以每一个层面取一个或是两个检查点。

外墙清洗操作方式： 

 外墙玻璃幕墙清洗、外墙玻璃窗清洗、外墙石材墙面清洗、外墙涂料墙面清洗、外墙瓷砖墙面清洗、外墙条砖清洗、阳光棚外墙清洗、铝塑板墙面清洗，特种清洗；

 1、座平板式单人吊装工具悬吊训练工作方式：职工应用吊板绳下降到规定位置开展施工操作。

 2、吊篮方式：在屋顶搭建吊篮将职工运输到规定位置开展施工操作。

 3、高处蜘蛛车 ：应用蜘蛛车、升降车等服务平台机器设备将职工运输到规定位置开展施工操作。

 4、路轨擦窗机：一部分高楼大厦建造时预埋路轨擦窗机，此施工方式同吊篮方式，但有利于挪动。 

 5、房间内两面擦方式：一部分夹层玻璃窗扇清理选用两面带磁玻璃擦，此方式可于房间内操作，但效率较低，稳定性差，南方地区应用较多。

外墙漆翻新建筑涂料涂装体系分为三层，即底漆、一遍面漆、第二遍面漆。其作用如下：

 底漆：底漆封闭墙面碱性，提高面漆附着力，对面涂性能及表面效果有较大影响。如不使用底漆，漆膜附着力会有所削弱，墙面碱性对面漆性能的影响，尤其使用腻子的底面，可能造成漆膜粉化、泛黄、渗碱等问题，破坏面漆性能，影响漆膜的使用寿命。

 一遍面漆：一遍面漆主要作用是提高附着力和遮盖力，增加---度，并相应减少面漆用量。

 第二遍面漆：第二遍面漆是体系中较后涂层，具装饰功能，抗拒环境---。

施工工艺

 修补***清扫***填补腻子、局部刮腻子***磨平***贴玻纤布***满刮腻子***磨平***底漆施工***一遍面漆施工***第二遍面漆施工

操作方法

 施涂前对于基体的缺棱掉角处、孔洞等缺陷采用1：3水泥砂浆或聚合物水泥砂浆修补。