咸宁房屋测量常用解决方案「瑞测测绘」

房产现场测量：

1、现场明确落实房产调查内容：

1坐落名称2产权性质3幢号4层数5建成年代6结构

2、对建筑物外观总体查看：

1明确层数有否变化，有否退层；

2单元数、各单元之间有否错位；

3有否阁楼、地下室；

4各层南北阳台有否变化或不同及其封闭情况；对于外测与施工图纸有不同的应作好记录，测量过程中重点测量。

3、实测记录原则：

1测量数据应明确注明是几层、哪个部位的；

2以便核查；

3对于所有变化、测量数据都应进行笔录；

4笔记要清晰；

5不能靠记忆；

6校对和---；

7外测数据应详细；

8宁多勿少。

    目前的全野外数字成图手段可应用于地形测量、地籍测量。

    地籍测量因对地貌、管线等要素不做要求，野外碎部采集及内业编辑成图工作量---减少，但后续的宗地图制作、入库工作的工作量非常大，并且因为入库而对图形的拓扑关系要求很严格，体现在地籍图编辑上就要求严格的做好点、线、面的编辑与检查。

    地形测量因为为全要素测量成图，野外采集与内业编辑比较繁琐。但是地形测量到编辑成图为止，基本没什么后续工作。

    因此，如果在地籍测量的基础上进行地形图的成图，要先删除地籍权属界线、注记，然后进行地形要素的补测，这一步是主要工作量所在。

  非开挖地下管线施工场地管线探测是在非开挖施工前进行的。其主要任务是查明施工场地有无已铺设的地下管线(包括给排水、燃气、热力、工业等各种管道以及电力和电信电缆)，如有，则查明地下管线的平面位置、走向、埋深(或高程)、规格、性质、材质等，并编绘地下管线图；除此以外，还应查明每条管线的铺设年代和产权单位。其目的是为了保护已有地下管线，防止施工时造成对管线的破坏，因此，其探测范围应包括整个施工区域和可能受施工影响威胁地下管线安全的区域。城市地下管线探测分类：按探测任务，城市地下管线探测可分为市政共用管探测、厂区或住宅小区管线探测、施工场地管线探测和---管线探测四类。

    经纬仪测绘法：将经纬仪安置在控制点上，选一已知方向作为零方向，测定零方向至碎部点方向之间的水平角，同时用视距测量的方法测定水平距离和高程。在经纬仪旁安置测图板，用量角器和比例尺按极坐标法在测图板上定出碎部点的位置并注记高程。在现场边测边绘。控制测量在工程建设三个阶段中的具体任务是：在勘测设计阶段建立测图控制网，作为各种---例尺测图的依据。如将观测数据带回室内绘图则称为经纬仪测记法。

    在碎部测量过程中，控制点的密度一般不能完全满足施测碎部的需要，因此还要增设一定数量的测站点以施测碎部。