宝安区小型房屋加固施工在线咨询「中鉴建筑」

地基基础常用加固方法：加大基础底面积法、基础补强注浆法、锚杆静压桩法、树根桩法等。

墙体常用加固方法??砂浆面层法、钢筋网砂浆面层法、钢筋混凝土板墙法。

砖柱常用加固方法：混凝土围套加固法、外包钢加固法。

混凝土梁常用加固方法：混凝土梁正截面粘钢加固、正截面加筋法加固、简支梁正截面碳纤维片材加固。

混凝土楼(屋面)板常用加固方法：在楼板受拉区粘钢加固、贴碳纤维片材加固。

结构整体性加固：根据?建筑抗震鉴定标准#的鉴定结果,可以新增抗震墙、新增构造柱、新增圈梁等,来增强房屋结构的整体性。

高层建筑加固的原因

(1)设计不达标、建筑功能设计不能满足正常使用需求。

(2)在施工过程中对建筑结构或构件进行用途的变更，导致构件荷载超过---。

(3)基础性的设计概念理解偏差，导致设计计算及设计方案出现偏差。

(4)受限于施工技术以及施工水平，施工过程中出现的设计问题没有得到---的解决，导致施工存在一定的问题。再加之施工中所使用的建筑材料未能达到设计标准要求，导致建筑结构或结构构件在建成的使用过程的耐久性受到---的影响。

(5)使用环境---，对材料性能产生---影响。如自然环境对木结构、钢筋混凝土结构的功能及力学性能会产生削弱影响。

(6)擅自进行建筑功能的改变，对于建筑结构进行改造，或随意对房屋进行增层、增加荷载等。

(7)及古建筑的保护，大开发对周边环境---是地质的影响，轻微等对高层建筑的影响。

(8)拆除重建受限或经济等原因。

没有圈梁和构造柱的房屋可以加固吗？

      首先是那里设防烈度是多少，如果六度以下，不设圈梁、构造柱影响不大。如果六度或以上，那就需对一层进行加固。二层以上加构造柱有用。圈梁加在顶层楼板下即可，注意横墙也要布上。抗震设防还有其他要求，都要做好。

再一个问题是原来房基础多深，如果直接座岩石上，加两层后地基不会有问题，如果没到岩石层，而是坐在软土上就要小心。

此外还要知道是什么基础，如果是砖石砌体m5以上砂浆、混凝土、水撼粗中砂、较好的三合土掺了碎砾石的老黄土加30%的白灰捣实等材料的条形基础，宽度超过0.8米，加建两层有可能满足要求。考虑原房已十多年，对地基有一定加固作用，基础宽度有可能允许再小点。如果是独立基础，那就有较大风险。