葵涌龙岗厂房出租服务放心-「国润物业」

厂房出租的工厂用电常识：

1、厂房出租坚持：预防为主，综合治理的思想，-生命和财产安全，从内心真正地去重视安全，促进工厂的安全生产。

2、厂房出租告诉你要了解自己岗位的空气断路器的位置，一旦发现火灾，触电或其它电气的事故，应当时间去切断电源，防止导致财产损失和人身-的事故。

3、厂房出租告诉你不能够私自拆灯具、开关、插座等电器设备，不能够用灯具、电炉等烘烤衣物或移作他用。当设备的内部出现冒烟，产生焦味、拉弧等不正常现象，需要-切断设备电源，并且知会电工人员实行维修，防止故障范围扩大和发生触电的事故，当漏电开关出现跳闸时，不可以私自再去开闸，不能-更换电气设备的保险丝，更不能够用铝线、铜线代替保险丝。

东莞厂房招租

4、厂房出租告诉你进入磨机、料仓、管道等内部，必须使用36v以下低压的照明灯，作业人员必须要两个人以上，非电工不能够进行电气作业，不可以私拉私接电线，不可以在开关板、电气柜内(-是后门处)、电线上悬挂衣物或推放杂物，不使用大功率的或不符合-的电器设备。

5、厂房出租告诉你所有电气设备要防尘、防潮、防鼠害，防止意外触电事故的发生。-电气设备散热-，不可以在其周围推放物品，预防损坏设备或引起火灾。

6、厂房出租告诉你为了防止误操作，设备上应当具备有能保护长久、容易辩别并且清楚的标志或标牌。这些标志给出安全使用设备所必须的主要特点。比如额定参数、接线方式、接记、危险标志、可能有特殊操作类型和运作条件的说明等。因为设备本身的条件有限，不能在其上注出时，就应该有安装或操作说明书，使用人员应该了解注意事项。电气控制线路中应按规定装设紧急开关，避免误起动的措施，相应的联锁或限位保护。在复杂的安全技术系统，还需要装设自动监控装置。

挑选一座合适的厂房，是许多企业进行生产经营的步，这一步走得-与否，影响企业后续的顺利发展。

那么厂房应该如何选择？厂房面积是越大越好吗？应该选择特定的产业园区还是城郊的零散厂房？不同行业选择厂房又有什么区别？......

需要考虑的问题多如牛毛，网上的攻略却仿佛隔靴搔痒，看完之后依旧是无从下手、满头问号。

结合当下厂房出租出售的实际情况，58妹整理了一揽子厂房攻略，今天就来说说挑选厂房的六个要点。

1.厂房选址

厂房的选址是重中之重，一般需要根据生产的产品、产地大小和客户群三个关键因素来综合选址。如果是用地要求低、技术要求高、无污染的高新产业，不妨选择-园区，如果是用地要求高的劳动密集型产业，则不妨选择城郊的大面积厂房。

厂房选址同时还会涉及交通运输是否畅通、公共交通是否便利、员工通勤时间等等问题，对于一些特殊的工业生产企业来说，选址还要考虑气候、地形、水文地质、污染等多种因素，在基本问题外，还要考虑当地行业规划等问题。在后续的厂房选址专题中，58妹会详细讲解。

2.厂房面积

企业在选择厂房时，要适当考虑未来发展的需求，根据需求放宽10-25%是比较合理的。

一方面，相对宽敞的空间便于保持生产现场整洁有序，提高运行效率，给客户-的印象；另一方面如果业务发展空间不够，再去找新的厂房搬家成本-，也容易造成员工流失，就地扩租也没那么容易。所以在选择厂房时保有一定的空间余量。

3.房屋

国润物业新年推出-独院

-独院厂房优先整租

地址:龙岗横岗西坑社区西湖工业区20号，厂房宿舍各一栋，厂房-，地理位置-，交通 利，500米上高速，空地大，停车位充足，消防配套齐全，2吨货梯，能够适应各类工厂、企业的需求，见钱就收    

具体参数如下

整个园区8600平方

厂房：每层1480平方×4层

宿舍：每层500平方×5层

保安室+电房共180平方

       位置处于成熟工业片区，梧桐山脚下，空气清新，闹中取静

        欢迎广大地产朋友们-及-！