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1：房子装修精美，采光---，房型方正得房率高，-较高

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3：房东---出租，看房很配合，看中有任何问题可协商，拎包办公。

4：此房的价格是非常有优势的，低于市场价，-非常高。

5：物业管理非常---，周边卫生整洁干净，附近配套设施齐全，餐饮------。

也就是租赁期限按20年计算，超过的无效而已租房合同如果-不合理应该怎么办，

租赁双方共同签署租赁合同，一式两份。共同签字，合同方为有效，有了租赁合同，双方都要共同的约定和执行。租金也是需要执行合同所约定的，没有约定的可以协商补充约定。

如果已经签署了合同，这时候双方任意一方退租都是属于违约的行为，可以要求承担-以及实际损失赔偿，与协商不成的情况下可以到，需要---注意的一点就是，签署合同之定要好好的看清楚，看仔细再考虑是否签署。我项目地处广佛走廊，毗领永旺东城，南海之门，九龙公园的大型商业综合体，诚招各行业商标进驻，周边配套设施齐全，交利，集购物，美食，---，办公，商贸于一体的大型商业写字楼招租。相关的违约行为或者-都应该在合同当中体现，如果过分的不合理，违反了公平公正的原则。