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金都防水防水材料的防水7大特点

1.可以在潮湿基面上直接施工。

2.具有很强粘结力和背面抗渗性。

3.涂层致密，凝结期短。

4.与混凝土、砖石等基材粘结力强。

5.抗压强度高，可用于迎水面防水面防水。

6.体积稳定，防止龟裂，涂层抗渗性强，可长期泡水。

7.无害、，具有优异的耐侯性、耐老化性能和-的耐腐蚀性。

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涂膜防水在屋面或地下建筑物表面找平层上抹压或涂刷具有防水能力的液态涂料。常用的防水涂料有沥青基类、化工副产品类及合成树脂类。沥青基防水涂料有溶剂型和乳液型。乳液型中以橡胶改性乳化沥青防水涂料性能较好，施工简便，价格低廉。石灰膏乳化沥青涂料也有一定效果。化工副产品类多为乙烯焦油加增韧剂或乳化剂配制而成，或用合成脂肪酸残渣加溶剂制成。但性能不够稳定，影响防水效果。穿墙管和预埋管处渗漏水原因：(1)管子或套管安装不严密，周围出现裂缝和缝隙。合成树脂类防水涂料便于涂刷，附着牢固，效果好，但成本较贵。以液态高分子合成材料制成的弹性涂膜是用合成橡胶或合成树脂溶液和乳液配制而成，有较好的防水性能，主要有氯丁橡胶－聚乙烯等熔剂型涂料和聚氨酯等富有弹性的涂膜产品。中国于70年代就开始生产双组分聚氨酯涂膜。为增强防水作用，采用双膜防水法，即在涂膜上再涂一层无溶剂型防水层。由于这种材料延伸性好，当-或下层结构开裂,上层和下层产生剥离现象时,涂膜仍能起到防水作用。高分子材料涂膜的防水性能好，但耐臭氧性能差，紫外光照较易老化，一般多用于室内防水，-是-形状复杂，使用卷材施工不便的部位。

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传统水泥沙浆防水

把照1：3的分量进行调配的水泥沙浆灌入卫浴间的地面上，再按照从门高到出口水低的顺序，把水泥沙浆铺开，在给卫浴间做完基座处理后，再对地面进水防水涂料处理，后才铺贴卫浴间地板砖。(2)对空心板大型屋面等接缝漏水，可用下述方法处理：铲除该部位防水涂层、保温层，挖出旧嵌缝材料并-清理干净。水泥沙浆防水是一种运用于家居装修的传统工艺，它具有造价低、使用广泛，而且性能稳定的特点。

性能特点

优：造价低，性能稳定;

劣：用普通水泥沙浆做防水，容易给高层住宅造成一定的压力。

2.预制楼板接缝部位漏水

原因：

(1)楼板间接缝的细石混凝土及水泥砂浆填塞不严；

(2)楼板位移、震动，使接缝部位产生裂缝；

(3)板间弹性嵌缝材料被拉裂或脱离粘结面。

堵漏措施：

(1)拆除饰面材料，露出裂缝，采用上述板面及墙面渗水堵漏措施的填缝加贴缝方法进行处理；

(2)亦可不拆除饰面材料，直接在其表面刮涂透明或彩色聚氨酯防水涂料。