-价值分析及项目风险评估--「上海祥都」

风险投资即是一种投资行为同时又渗透着管理因素。风险投资一般是以---的形式来对一家公司或企业进行投资。风险投资家的---与企业的利益息息相关。企业生产的好坏，成本的高低，市场的营销状况等等直接影响到风险投资的收益率。所以风险投资家不仅参与企业的长期或短期的发展规划，企业生产目标的测定，---投资风险评估及未来收益论证报告，企业营销方案的建立，还参与企业的资本运营过程，甚至参与企业重要人员的雇佣，解聘。

风险投资不仅是一种投资行为还是一种---行为，即是投资---的相互融合。---决策往往比投资决策更困难。风险投资的---不同于一般的---。风险投资所融到的资金主要是靠风险投资家的个人---，投资人通常是凭着对风险投资家的---和对投资家以往业绩的肯定来做出决策。另外---仍然是风险投资业的普遍现象，是风险投资进一步发展的障碍。所以对于风险投资---是的风险远远要高于投资的风险。但反过来投资又对---产生影响，一个好的投资项目会使---变得顺利。同时投资的过程往往伴随着第二轮或第三轮的---。---和投资构成了不可分割的有机整体，这便是风险投资的特征之一。防范---风险的主要策略：1、建立有效的风险评估和分析模式企业应及时确定风险预防目标,建立和完善风险预警系统,对企业在---过程中可能出现的各种风险进行评估和分析。

---投资顺应社会发展趋势，具有以下发展价值：未来十年是---投资的黄金时代，不可错过。我们投资包括两部分内容，一是追求利润的，一定要为---带来---，否则就是，毁灭---；二是情怀性投资，对---来说，---以后要思考能够改变未来的投资机会。未来10年是---投资的黄金时代，中国经济在去杠杆，中国的金融政策造成的非金融部门的杠杆率过高，全社会---总量80%都是银行，这80%银行里面大部分投向大型国有企业，---是-，还有一部分投向产能过剩行业，要去杠杆主要不是去民营企业的杠杆，更多的民营企业---不到款，因为不符合条件。

增长价值。随着你投资的公司净资产的增长以及上市前景的明朗，你所投资的公司的---也在不断的增值，其转让价格也会上涨，即使不上市，你转让出去也会的。在分配---价值的时候，首先需要区别---的两种属性，即股份的治理权和股份的收益权。这两种权利是可以分开进行分配的。进行---价值评估时，评估结论代表的是企业的内在价值。企业外部对价实质是企业对于特定投资人而言所具有的投资价值。